建设单位跟施工单位解除合同怎么办

一、建设单位跟施工单位解除合同怎么办

建设单位与施工单位解除合同需按法定或约定程序进行。

若有约定解除情形，如施工单位未按约完成进度等，建设单位可依约通知对方解除，通知到达时合同解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

若符合法定解除条件，像因不可抗力致使合同目的不能实现等，一方也可解除。建设单位解除合同应书面通知施工单位，说明解除理由和时间。

解除后，施工单位应停止施工，双方按合同约定和法律规定进行已完工程结算、清理和交接。若因一方违约导致解除，违约方需承担违约责任，赔偿对方损失。

二、建设与施工单位解除合同法律责任如何界定

建设与施工单位解除合同法律责任界定需区分不同情形。若因一方违约导致解除，违约方要担责。如建设单位未依约支付工程款致合同解除，需承担继续支付工程款、赔偿施工单位停工等损失责任。施工单位未按质量标准施工，建设单位解除合同，施工单位应承担返修、赔偿损失等责任。若因不可抗力等不可归责双方事由解除，双方一般不承担违约责任，但应按公平原则分担损失，如妥善处理已完成工程结算等。若协商一致解除，按双方协商确定的责任承担方式执行。

三、建设与施工单位解约造成损失谁担责？

建设与施工单位解约造成的损失担责需依解约情形而定。若因施工单位过错解约，如工程质量不合格、工期严重延误等，施工单位担责，要赔偿建设单位包括重新招标、延误工期等损失。若因建设单位过错解约，如未依约支付工程款、提供施工条件等，建设单位担责，需赔偿施工单位如设备闲置、人员窝工等损失。若因不可抗力等不可归责于双方的事由解约，双方一般按公平原则分担损失，互不承担违约责任。若双方都有过错，按各自过错大小分担损失。

当我们探讨建设单位跟施工单位解除合同怎么办时，除了要关注解除合同的流程与手续，还有一些相关问题值得重视。比如解除合同后已完成工程的质量验收如何进行，若质量不达标责任该如何界定；另外，已完成部分工程款项的结算问题也至关重要，结算的标准和方式若处理不当极易引发纠纷。这些后续问题处理起来较为复杂，若您在建设单位与施工单位解除合同过程中，对上述拓展问题或其他相关事宜存在疑问，别让难题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您提供准确解答和专业建议。