南京房产及合同纠纷律师俞雯：处理多起典型民商案件

专业背景深厚

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等多地工作、实习、交流经验。2021年起从事律师工作，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。执业至今，累计承办案件已逾300件，尤其擅长房产纠纷，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，还涉足公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等领域。

代理租赁纠纷

在“终审胜诉，客户免担百万租金”案件中，原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，石XX委托章XX代为提取租赁物但未按时归还并支付租金，原告将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。一审法院认定石XX与章XX成立口头委托代理关系，石XX承担责任，且考虑原告过错对租金请求部分支持。石XX不服上诉，二审法院根据通话记录等证据维持原判，认定石XX与章XX存在委托关系，驳回上诉，维持原判。

调解房屋买卖

“成功调解房屋买卖‘查封过户’僵局”案件里，原告徐XX、王某某因房屋买卖合同纠纷起诉被告胡XX、谭XX。俞雯担任被告的委托诉讼代理人。2024年10月23日立案后，法院适用简易程序审理，经调解，双方达成协议，被告于房屋解除查封后三日内配合过户，原告过户当天支付增加购房款16万元，若被告不配合需支付违约金40万元，双方再无其他争议。

助力购房维权

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。俞雯律师及冒某某律师作为原告委托诉讼代理人。原告2021年3月购买商铺并支付147万元购房款，被告以未付清全款拒绝交付房屋。庭审中双方就款项支付、表见代理、疫情免责等展开辩论。法院判决被告交付商铺并协助办理产权登记手续，驳回原告逾期交房违约金及要求XX公司承担连带责任的请求，案件受理费由被告负担。