南京房产与合同纠纷律师俞雯：处理多起民商案件

执业背景

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学取得国际法硕士学位，是南京大学优秀毕业生。自2021年执业至今，累计承办案件已逾300件，其中房产纠纷相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件。她还涉足公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等领域，主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元。

租赁纠纷代理

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起案件中，原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，石XX委托章XX代为提取租赁物，却未按时归还并支付租金。原告将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与此案。一审法院认定石XX与章XX存在委托代理关系，部分支持原告租金请求。石XX不服上诉，二审法院根据通话记录等证据维持原判，驳回上诉，石XX需归还租赁物并支付租金，担保方承担连带清偿责任。

房屋买卖调解

江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX。原告诉请被告协助过户、支付违约金等。俞雯作为被告的委托诉讼代理人参与。经法院主持调解，双方达成协议，被告于房屋解除查封后三日内配合过户，原告支付增加购房款16万元，若被告不配合需支付违约金40万元，双方再无其他争议。

购房款纠纷

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办证并支付逾期交房违约金。俞雯作为原告委托诉讼代理人参与。原告支付购房款147万元后被告以未付清全款拒绝交房。法院经审理判决被告交付商铺、协助办证，因疫情影响和原告付款不当，驳回原告逾期交房违约金等请求。