哪些状况会引发抵押权起诉撤销

在财产交易和债务关系中，抵押权是保障债权人权益的重要手段。然而有时候，抵押权的设立或行使可能会损害到其他人的合法权益，从而引发抵押权起诉撤销的情况。比如张三借给李四一笔钱，李四用自己的房子做抵押。后来李四又欠了王五的钱，而李四和张三恶意串通，故意抬高房子的抵押价值，这就可能损害王五的利益，王五就有可能会考虑起诉撤销这个抵押权。那具体哪些状况会引发这样的起诉撤销呢，下面就来详细说说。

一、抵押人与抵押权人恶意串通

当抵押人与抵押权人恶意串通，损害其他债权人利益时，其他债权人有权请求法院撤销该抵押权。比如，企业在面临破产清算时，企业主与朋友串通，将企业的核心资产低价抵押给朋友，使其他债权人的债权无法得到保障。在此情况下，其他债权人发现后，可向法院提起撤销抵押权的诉讼。要进行起诉，债权人需要收集相关证据，像双方恶意沟通的聊天记录、不合理的抵押合同条款等，证明抵押人与抵押权人存在恶意串通的行为。

二、抵押行为显失公平

如果抵押行为显失公平，严重损害抵押人的利益，抵押人也可以请求撤销抵押权。例如，一方当事人利用另一方当事人处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使抵押合同成立时显失公平。比如王五因急需资金周转，将自己价值较高的商铺以极低的价格抵押给赵六。王五在事后发现这种抵押行为对自己极其不利，就可以向法院起诉撤销该抵押权。抵押人需要提供证据证明自己在签订抵押合同时处于不利地位，合同条款明显不公平。

三、债权人的债权无法实现

当债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形时，债权人可以请求法院撤销债务人的抵押行为。比如，甲欠乙一笔较大数额的债务，甲将自己的车辆以远低于市场价格抵押给丙，导致乙的债权无法实现。乙在掌握相关证据后，就可以向法院起诉撤销甲与丙之间的抵押权。债权人需要证明债务人的转让行为不合理，且受让人知晓该行为会损害自己的债权。

四、抵押手续存在重大瑕疵

若抵押手续存在重大瑕疵，如抵押登记不合法、抵押物所有权存在争议等，也可能引发抵押权起诉撤销。比如，抵押人用他人的财产进行抵押，并且没有得到财产所有人的授权，抵押权人在不知情的情况下办理了抵押登记。财产所有人发现后，有权起诉撤销该抵押权。起诉时，财产所有人要提供能证明自己对抵押物拥有合法所有权的文件，以及抵押手续不合法的相关证据。

在抵押权起诉撤销的案件结束后，后续可能会面临抵押权撤销后财产的返还、损失的赔偿等一系列问题。这些问题的处理往往比较复杂，需要专业的法律知识和丰富的实践经验。如果你遇到了类似的情况，不确定该如何处理，不妨到律图网咨询专业律师。律图网汇聚了众多有丰富经验、具备合法执业资质的律师，他们能够根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，帮助你维护自己的合法权益，让你在法律问题面前不再迷茫。