卖掉婚前财产买的房子属于谁

一、卖掉婚前财产买的房子属于谁

卖掉婚前财产买的房子归属需分情况判断。若仅用婚前财产全款购买且登记在自己名下，该房子仍属于个人财产，因为只是婚前财产形式从货币转变为房产，财产性质未变。

若用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，房子登记在支付首付方名下，离婚时该房子一般归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，登记方需对另一方进行补偿。

若登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，房子属于夫妻共同财产。

二、卖掉婚前财产离婚的时候怎么分割

若婚前财产卖掉后财产形态转变，但仍能证明为婚前财产转化而来，离婚时不参与分割，归原财产所有人。例如，婚前房产卖掉所得房款，有清晰银行流水、购房合同等证据表明资金来源，该房款属个人财产。

不过，若卖掉婚前财产所得与婚后财产发生混同，如将卖房所得存入夫妻共同账户用于共同收支，难以区分时，可能被认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割，通常原则是双方协商，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

三、卖掉婚前财产建的房归属哪一方

卖掉婚前财产建的房归属需分情况判断。若完全用婚前财产建房，且未添加夫妻共同财产，该房一般仍属婚前财产所有者一方。因为这只是婚前财产的形态转换，从货币或其他财产形式变为房产，财产性质未变。

若建房过程中使用了夫妻共同财产，比如婚后夫妻共同出资装修、添附部分材料等，那么该房产就具有夫妻共同财产的属性。对于共同财产投入部分及相应增值，另一方有权主张权益。通常会根据双方出资比例等因素，对房产进行分割。

在探讨卖掉婚前财产买的房子属于谁时，还有一些相关情况值得关注。若在购买新房过程中，使用了婚后夫妻共同财产进行部分出资，那么该房屋的产权归属就会变得复杂，可能不再单纯属于个人财产。而且，若婚后对房屋进行了装修等添附行为，这部分添附价值在离婚等情况下也需要合理分割。如果您对卖掉婚前财产买房后的产权认定、财产分割等问题仍有疑问，想更清晰地了解相关法律规定，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。