合同无效实际施工人亏损咋处理

一、合同无效实际施工人亏损咋处理

合同无效时实际施工人亏损，可按以下方式处理。首先，建设工程经验收合格的，实际施工人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若建设工程经验收不合格但修复后合格，发包人可请求实际施工人承担修复费用；修复后仍不合格，实际施工人无权请求折价补偿。

若因发包人过错导致合同无效和实际施工人亏损，实际施工人可要求发包人赔偿相应损失，如停工、窝工等损失。若实际施工人自身存在过错，也需按过错程度分担损失。双方可先协商解决，协商不成，实际施工人可收集相关证据，通过诉讼途径维护自身权益。

二、合同无效致实际施工人亏损法律如何救济

合同无效致实际施工人亏损，可按以下方式救济：若建设工程经验收合格，实际施工人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若建设工程经验收不合格且修复后仍不合格，实际施工人无权请求折价补偿。

实际施工人还可按过错责任要求赔偿损失。根据《民法典》规定，合同无效有过错的一方应赔偿对方由此所受损失；各方都有过错的，应各自承担相应责任。实际施工人可收集证明对方过错及自身损失的证据，通过协商、调解或诉讼等途径要求过错方赔偿。若发包人对合同无效有过错，实际施工人可要求其承担赔偿责任。

三、合同无效实际施工人索赔法律支持吗

合同无效，实际施工人索赔在一定条件下会获法律支持。

根据相关司法解释，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，实际施工人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若建设工程经验收不合格且修复后仍不合格，实际施工人请求支付工程价款的，法院不予支持。

此外，实际施工人还可索赔因合同无效造成的损失。损失赔偿数额应综合过错程度、实际损失等确定。若发包人对合同无效有过错，应赔偿实际施工人相应损失，如合理的停工、窝工等损失；若实际施工人自身也有过错，会相应减轻发包人的赔偿责任。

在探讨合同无效实际施工人亏损咋处理时，还有一些相关问题值得关注。比如实际施工人亏损后，对于已完成的工程价款结算方式可能会因合同无效而有所不同。并且，实际施工人在这种情况下，是否还能主张预期利润损失也是一个关键。这些问题都与合同无效导致的亏损处理紧密相连。若你在实际施工过程中遇到合同无效且产生亏损的情况，或者对上述相关问题存在疑惑，不要让难题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准有效的解决方案。