有婚前协议书个人财产怎样来算

一、有婚前协议书个人财产怎样来算

婚前协议书可对双方婚前及婚后财产归属进行约定，明确哪些是个人财产。若协议有效，按协议约定确定个人财产。

有效婚前协议需双方自愿签订，内容不违法、不违背公序良俗，双方有相应民事行为能力。比如协议约定一方名下房产、车辆等特定财产为个人财产，那么这些财产就属于该方个人所有，不因结婚转变为夫妻共同财产。

若未约定或约定不明，一方的婚前财产，如在结婚登记前购买的房产、存款等，仍属于个人财产。同时，一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等，也为个人财产。

二、有婚前协议婚后还房贷该由谁承担

若婚前协议对婚后还房贷事宜有明确约定，应按协议执行。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，就具法律效力，双方需依约承担房贷。

若婚前协议未涉及婚后房贷承担问题，婚后用夫妻共同财产偿还房贷，通常认定为夫妻共同债务，由双方共同承担。若一方以个人财产偿还房贷，且能证明资金为个人财产，可视为个人还款行为。但在离婚分割房产时，共同还贷及对应增值部分一般作为夫妻共同财产分割。

三、有婚前协议，离婚时能不能分到财产

有婚前协议，离婚时能否分到财产需看协议具体约定。若协议明确对夫妻财产归属、分割等进行了约定，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议合法有效，应按协议执行。

若协议约定某些财产归一方所有，或对离婚时财产分割方式有明确安排，就按此处理。比如约定婚后各自收入归各自所有，离婚时一般就不能分割对方收入。但如果协议存在无效情形，如一方受胁迫签订等，可能会影响协议效力，此时需按照法定财产分割规则处理，即夫妻共同财产原则上均等分割。

当探讨有婚前协议书个人财产怎样来算时，除了协议中明确的财产界定，还有一些情况值得关注。比如，若在婚姻存续期间个人财产产生了增值，这部分增值是否还属于个人财产呢？一般来说，自然增值部分通常仍算个人财产，但如果是夫妻共同经营管理等产生的收益，可能会有所不同。另外，当婚前协议涉及不动产等财产时，是否完成相关的产权登记也会影响个人财产的认定。要是你对婚前协议下个人财产的计算仍有疑问，或者对财产增值、产权登记等相关问题存在困惑，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为你答疑解惑。