南京房产及合同纠纷律师俞雯：承办超300件民商案

执业背景

俞雯律师2021年开始执业，至今已承办逾300件案件，尤其在房产纠纷领域深耕，成功办理相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。她毕业于华东政法大学与南京大学，拥有多地工作、实习、交流经验。现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，涉案标的超两百亿元。

租金纠纷代理

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的案件中，原告马鞍山市XX诉被告石XX等未按时归还租赁物并支付租金。俞雯作为被告章XX委托诉讼代理人参与此案。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，同时认定原告在履约过程中存在一定过错，对租金请求予以部分支持。石XX不服上诉，二审法院根据通话记录等证据维持原判，驳回石XX上诉请求，章XX客户免担百万租金。

房屋买卖调解

江苏省南京市雨花台区人民法院受理的房屋买卖合同纠纷案件，原告徐XX、王某某起诉被告胡某X、谭XX。俞雯作为被告委托诉讼代理人参与。2024年10月23日立案，审理中经法院主持调解，双方达成协议，被告胡某X、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元等，被告免于高额索赔并促成和解。

购房纠纷胜诉

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司及第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。俞雯作为原告委托诉讼代理人。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则有多项辩称。法院审理认为XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务，判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。