二审逆袭！律师如何扭转共有房产确权一审败局？

一、二审逆袭的房产确权案

在广西壮族自治区崇左市XX人民法院审理的一起共有纠纷二审案件中，出现了令人惊叹的逆转。上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，双方还签订协议明确各占50%产权。然而，一审法院却以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由，驳回了上诉人确认房屋50%产权份额及分割补偿的诉求。上诉人不服提起上诉，并委托了北京市盈科（南宁）律师事务所的曾惠媛律师。

二、专业律师的靶向抗辩

曾惠媛律师接受委托后，紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。她厘清物权与合同效力边界，援引《民法典》第215条，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效；驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据；还夯实产权依据，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。

三、深厚功底源于多领域积淀

曾惠媛律师能制定如此精准的抗辩策略，并非偶然。她从2023年开始执业，虽然执业时间不长，但在法院工作时就经手几百余起民商事案件。她毕业于温州大学法学本科，后深造于西北政法大学，攻读民商法学硕士学位，系统构建了全面的法学知识框架，深耕行政案件、合同纠纷等核心板块。实务上，她具备法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构的工作经验，熟悉司法机关办案流程、裁判思路及证据认定标准。

四、多领域服务赢得信任

曾惠媛律师擅长行政纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等多个领域。她现（曾）为众多单位提供常年法律顾问服务，如中国XXXX集团广西有限公司、广西壮族自治区XXXXXXX局等。她始终秉持“亲办案件，尽职负责”的执业理念，聚焦当事人核心诉求，将理论知识与实务经验有机结合，为当事人提供针对性的法律解决方案。

五、关键胜诉彰显专业实力

在这起共有房产确权二审案中，二审法院全面采纳了曾惠媛律师方的代理意见，撤销一审判决，改判确认上诉人对涉案房屋享有50%产权份额。这一关键胜诉，成功为当事人挽回核心财产权益，彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力，也为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考。如果你在法律上遇到难题，或许这位经验丰富、专业靠谱的曾惠媛律师能为你排忧解难。