上饶合同纠纷律师推荐，化解复杂合同难题

执业基本情况

姜亨涛律师是江西时空律师事务所的主办律师，执业证号为1361xxxxxxxxx8901。他的服务地区主要为上饶，律所联系地址位于江西省上饶市信州区星河国际1号楼6层。姜律师秉持“以法律的智慧服务人，以法律的知识帮助人”的执业理念，自执业以来，已处理超百余件案件，还为多家企业、政府单位提供了专业的法律顾问服务。

擅长法律领域

姜亨涛律师主攻合同纠纷、婚姻家事、劳动争议以及经济类、暴力类犯罪案件刑事辩护。在这些领域，他积累了丰富的经验和专业的知识，能够为当事人提供全面且深入的法律服务。

刑事成功案例

在刑事辩护领域，姜律师成果斐然。郑某开设赌场罪案，在他的努力下，郑某被依法不起诉；章某买卖国家机关证件罪、买卖身份证件罪案，成功争取到缓刑；陈某盗窃罪案同样成功争取缓刑；饶某非法狩猎罪案被依法不起诉；叶某组织卖淫罪案也依法不起诉；吴某强奸罪成功争取无罪释放。此外，对于多起诈骗罪、偷越国边境罪、赌博罪、掩饰隐瞒犯罪所得罪、非法采矿罪等，都为当事人争取到了较低量刑的理想结果。这些案件中，姜律师凭借扎实的法律功底和出色的辩护技巧，为当事人维护了合法权益，使其免受或减轻了刑事处罚。共性在于姜律师在刑事辩护中，善于挖掘案件细节，寻找有利于当事人的证据和法律依据，为当事人制定合理的辩护策略。

民商事成功案例

在民商事领域，姜律师也有众多出色的表现。在信息网络买卖合同纠纷中，历经原一审、二审，发回重审一审，最终为当事人挽回直接经济损失484万元。丁某非法用工一案及陈某非法用工一案，在被告均为个人的情况下，主张非法用工，分别为当事人按高于工伤的标准获取赔偿134万元及43万元。江西某公司票据付款请求权一案，基层法院立案后认为案情复杂，且审判结果对辖区同类案件的审判具有普遍指导意义，故报请中院审理，经中院审理，最终成功为公司追回128万元损失。马某合同纠纷一案，经多次开庭，法院判决支持了原告解除承包合同、支付租金、承包金250余万元等诉讼请求。代理的婚姻家事案件，如离婚纠纷、继承纠纷、婚约财产纠纷（彩礼返还）等，基本都取得了当事人满意的结果。这些案例体现了姜律师在民商事案件中，能够准确把握案件关键，运用法律手段为当事人争取最大利益，无论是复杂的合同纠纷还是婚姻家事问题，都能妥善解决。共性是姜律师善于应对复杂的诉讼程序，通过充分的证据准备和合理的法律适用，为当事人赢得有利的判决结果。

典型合同纠纷案详情

以代理发包方成功应对反诉的合同纠纷案件为例。本案原告（反诉被告）马X系“XX区XX泉水城XX”的经营者。2022年10月15日，马X与被告（反诉原告）雷X签订《上饶XX泉浴场经营管理承包合同》，约定马X将案涉浴场整体承包给雷X经营，承包期至2028年6月，月租金20.8万元，月承包金4.2万元，按季度支付。合同签订后，雷X于2022年10月底实际接收场地并开始经营。然而，除在2023年2月支付20万元款项（性质为承包保证金）外，雷X未依约支付任何租金与承包金。经马X多次发函催告，雷X仍拒不支付。马X遂委托姜亨涛律师等提起诉讼，核心诉求为确认合同解除，判令雷X支付拖欠的租金、承包金及相应违约金，支付接收的库存物品折价款。

诉讼复杂情况

诉讼过程中，雷X提起反诉，主张马X存在根本违约。一是未能交付合格的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，导致浴场一度被消防部门查封，严重影响经营；二是单方注销浴场营业执照。雷X据此反诉要求马X返还已付的20万元保证金，并支付高达150万元的违约金。案件审理一度陷入胶着，本诉与反诉交织，事实与法律关系复杂。

案件最终结果

江西省上饶市XX区人民法院经审理，采纳了原告代理律师姜亨涛的核心意见。支持本诉主要请求，确认双方承包合同于2023年5月12日解除，判令被告雷X向原告马X支付截至2023年10月7日的租金共计2,248,160元（已扣除其代付的物业费及游戏机清场费）、截至合同解除日的承包金289,800元、库存物品折价款48,531.64元，以上款项合计超过258万元。部分支持反诉请求，判令原告马X返还被告雷X已支付的承包保证金200,000元。驳回其他诉求，驳回了原告马X要求支付150万元违约金的诉讼请求，同时也全部驳回了被告雷X要求马X支付150万元违约金的反诉请求。该判决在确认姜亨涛律师方当事人巨额债权的同时，有效抵御了对方高额的反诉索赔，实现了诉讼策略的攻防平衡，为当事人争取了最大化的合法权益。

案件核心争议焦点及认定

关于合同解除与租金支付，法院明确，承租人无正当理由长期拖欠租金，经催告后在合理期限内仍未支付，发包人有权解除合同。合同解除后，承租人在实际占用场地期间，仍应参照合同标准支付场地占用使用费，这否定了承租方“不付费即可占用”的错误认识。关于“消防证”瑕疵与违约认定，是本案的攻防关键点。对方主张因消防证问题构成根本违约，法院经审理认为，原告已交付了此前办理的合格消防证，虽因主体变更未及时换证存在瑕疵，但该场所消防设施经专业公司持续维保，被告一直在正常经营，该瑕疵未对其经营造成实质性影响，不构成根本违约，此认定防止了对方利用程序问题逃避主要合同义务。关于违约金的裁量，法院虽认定被告拖欠租金，但综合考虑其抗辩事由及拖欠租金本身已通过判决支付，未再支持原告的违约金请求，体现了损益相抵的公平原则，同时也完全驳回了对方无事实依据的高额违约金反诉。关于合同相对性，法院严格遵循合同相对性原则，明确我方当事人马X作为合同签订方和权利义务主体，与其上游转包方之间的纠纷，不影响其依据本合同向被告雷X主张权利。

律师在本案中的价值

在本案复杂的本反诉交织的局势下，姜亨涛律师展现出了卓越的专业能力。精准预判与策略制定方面，在对方提起反诉后，迅速调整策略，从单纯追索租金转为“确认债权+抵御反诉”的攻防一体模式，确保当事人权益不受侵蚀。在核心焦点有力抗辩上，针对对方“消防证根本违约”的核心抗辩，律师通过梳理消防验收历史、维保记录、实际经营状况等证据链条，成功向法庭论证该问题仅为形式瑕疵而非履约根本障碍，一举击溃对方的违约指控基础，为赢得本诉、驳回对方反诉奠定胜局。证据组织与法律适用上，系统性地组织了合同、催告函、转账记录、交接清单、消防档案、维保合同等大量证据，清晰还原履约全貌，并准确援引《民法典》中关于合同解除、违约责任、减损规则等条款，使代理意见于法有据、于理相合。最终，最大化当事人利益，判决在支持我方核心债权诉求的同时，仅判令返还对方已付的保证金，成功抵御了对方150万元的反诉“炮火”，有效控制了当事人的责任风险，实现了最优的诉讼结果。此案充分展现了姜律师在处理复杂商事合同纠纷中，平衡进攻与防守、精准驾驭庭审焦点的专业价值。