父母起诉离婚房产问题怎么办

一、父母起诉离婚房产问题怎么办

首先需明确房产性质。若房产为夫妻共同财产，原则上应均等分割。

若房产是婚后购买，即便登记在一方名下，一般也属共同财产。分割时会考虑双方对房产贡献大小、照顾抚养子女一方、有无过错等因素。

若房产是一方婚前购买且登记在其名下，通常为个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值，应给予另一方补偿。

父母起诉离婚涉及房产，需提供房产相关证据，如购房合同、产权证书等。法院会根据具体情况进行审理和判决。建议及时收集对自己有利的证据，可咨询专业律师，以便在诉讼中更好维护自身权益。

二、离婚房产归属争议如何解决

离婚房产归属争议可通过协商、调解、诉讼解决。若双方能协商一致，可签订离婚协议，明确房产归属，到民政部门办理离婚登记后协议生效。

若协商不成，可申请有关部门调解，达成调解协议。

协商、调解不成则可诉讼。法院裁判规则如下：一方婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产；婚前贷款买房，婚后共同还贷，婚后增值和还贷部分属夫妻共同财产，一般由产权登记一方对另一方补偿；婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，通常平均分割。

三、离婚房产归属争议如何判定

离婚房产归属判定需综合多种情形。若为一方婚前全款购房并登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，共同还贷及增值部分由获得房产方补偿另一方。

婚后夫妻用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，通常均等分割。父母出资购房的，若一方父母在婚后全款出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

当面临父母起诉离婚房产问题怎么办时，除了房产本身的分割，还有一些相关问题值得关注。比如房产分割后是否需要办理过户手续，若涉及过户，手续该如何办理，费用又该如何承担。另外，如果房产还有贷款未还清，在离婚后贷款的偿还责任该如何划分。这些都是与父母起诉离婚房产问题紧密相关的重要事项。若你对这些拓展问题，或是对父母起诉离婚房产问题本身还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准清晰的解答。