房产纠纷救星！精准维权，为当事人挽回巨额损失

在北京大成（南京）律师事务所，有一位年轻却实力不凡的律师俞雯。她本科毕业于华东政法大学，后来又在南京大学深造，拿下了国际法硕士学位。2021年，俞雯正式开启了她的律师生涯，在这短短几年时间里，就累计承办了300多起案件，成了所里的合伙人。

前几年有这么一起案子，让我对俞雯律师印象深刻。再审申请人刘女士和卖方因房屋买卖合同产生纠纷，签了合同付了定金后又反悔不买了。卖家起诉到法院要求解除合同，还按合同约定索要房屋总价20%，也就是54万的违约金。一审法院支持了卖家的诉求，刘女士慌了神，赶紧委托俞雯律师申请再审。

俞雯律师拿到案子后，没有丝毫懈怠。她知道想要扭转局面，关键得找到新证据。她耐心地指导并协助刘女士收集到了一份一审里没出示过的录音，那是刘女士和卖方、中介工作人员协商合同解除事宜的对话。有了新证据，俞雯律师向法庭提出两个核心主张，一是双方已就合同解除达成一致，一审事实认定错误；二是合同里违约金条款有争议，刘女士主张违约金为0元，一审适用法律错误。在法庭上，面对对方的反驳，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”和“违约金是否过高”和对方激烈辩论，依据《民法典》明确指出54万违约金过分高于实际损失，请求法院调整。

最终，法院虽然认定刘女士违约，但也认可违约金过高，把54万的违约金大幅降到了5万，给刘女士挽回了近50万的损失。这个结果来之不易，俞雯律师的专业和坚持起到了关键作用。

俞雯律师总说“受人之托，忠人之事”，我想这句话就是她的职业信念。她总是尽心尽力帮当事人解决问题，把当事人的事当成自己的事，用专业知识和认真负责的态度为他们争取最大利益。在房产纠纷、公司经营、合同纠纷这些领域，俞雯律师就像一颗定心丸，给当事人吃下，让他们能在困境中看到希望。

俞雯律师联系方式可在律图等专业法律服务平台查询。