诉讼离婚两套房子如何分割

一、诉讼离婚两套房子如何分割

诉讼离婚时两套房子的分割需综合多因素判定。若房子是夫妻共同财产，一般遵循平均分割原则。双方可先协商分割方案，若协商不成，法院会根据实际情况判决。

若房子是一方婚前购买且登记在其名下，通常为个人财产，不参与分割；若是婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分为共同财产，应进行分割。

若两套房子中有一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产。若双方父母出资购买，按出资份额按份共有。法院还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

二、诉讼离婚两个子女怎么判

诉讼离婚时，法院判决子女抚养权归属，会遵循最有利于未成年子女的原则。

对于两个子女的情况，一般不会简单地一方抚养一个。法院会综合考量多方面因素，比如双方的抚养能力和抚养条件，包括经济状况、居住环境、教育背景、有无不良嗜好等；孩子的意愿，若孩子已具备一定认知能力，其意愿会被重视；孩子长期的生活环境等。

通常会尽量保障孩子生活环境的稳定性。如果一方有明显不利于孩子成长的因素，如患有严重疾病、有吸毒赌博等恶习，获得抚养权的可能性较小。而如果双方抚养条件相当，可能会考虑一方抚养一个子女。总之，具体判决需结合实际情况，由法院根据法律和事实作出公正裁决。

三、诉讼离婚两次间隔是多久

根据《民事诉讼法》规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

这里强调的是原告再次起诉的时间限制。若被告起诉离婚，不受此六个月期限限制。

比如，第一次诉讼离婚法院判决不准离后，若无新情况、新理由，原告需等六个月后才能再次起诉。但如果在此期间出现了新的足以影响夫妻感情的事实或理由，如一方实施家庭暴力、重婚等新情况，原告可随时起诉，不受六个月期限约束。

诉讼离婚两套房子如何分割，除了需明确房产是否属于夫妻共同财产、双方贡献比例等核心判定外，还常伴随两个关键延伸问题：一是若房子存在未还清的房贷，获得房产的一方需如何补偿另一方已支付的贷款本金及增值部分，后续房贷由谁承担？二是若其中一套房子涉及父母出资（比如婚前首付、婚后赠与），是否会影响分割比例？这些细节往往决定实际分割的公平性，若你对具体房产的出资证明、贷款分担或过户手续等仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师帮你理清诉讼离婚中的房产分割难题。