建筑工程纠纷怎么行使先履行抗辩权

一、建筑工程纠纷怎么行使先履行抗辩权

在建筑工程纠纷中行使先履行抗辩权，需依据《民法典》相关规定。先履行抗辩权指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行或履行不符合约定时，后履行一方有权拒绝其相应履行要求。 行使该权利，首先要确认双方存在合法有效的合同，且约定了先后履行顺序。例如，合同约定发包方先支付工程进度款，承包方再进行下一阶段施工。若发包方未按时付款，承包方可行使先履行抗辩权，暂停施工。 其次，要有确切证据证明先履行方未履行或履行不当。保留好相关书面文件、付款凭证等证据。行使时，应及时通知对方，说明行使权利的原因和依据。若对方纠正违约行为，先履行抗辩权消灭。需注意，该权利的行使要合理适度，避免给对方造成不必要损失，否则可能需承担相应责任。

二、建筑工程纠纷律师费是多少

建筑工程纠纷律师费无固定标准，其受案件复杂程度、涉及金额、律师经验与知名度等因素影响。 若为不涉及财产关系的案件，一般按件收费，每件几千到数万元不等。涉及财产关系的案件，通常按标的额比例收费。比如标的额在10万元以下部分，收费比例可能为8%-12%；10万-100万元部分，比例为5%-7%。此外，也有计时收费方式，每小时几百到数千元。若采用风险代理，即按胜诉或执行到位的款项一定比例收费，比例多在10%-30%。具体费用需与律师根据实际情况协商确定。

三、建筑工程纠纷存在哪些不能鉴定情形

建筑工程纠纷中，不能鉴定的情形主要有这些。一是当事人对鉴定事项无争议。若双方对相关事实和数据已达成一致，无需鉴定。二是待鉴定事项无鉴定意义。如争议事实已通过其他方式清晰证明，鉴定无必要。三是鉴定材料不具备鉴定条件。缺少必要资料或资料真实性无法确定，鉴定机构难以开展工作。四是超过鉴定申请期限。当事人未在规定时间内提出申请，可能丧失鉴定权利。五是鉴定事项超出鉴定机构业务范围或技术能力，无法得出科学准确鉴定结果。遇到这些情形，法院通常不会启动鉴定程序。

在建筑工程纠纷中探讨如何行使先履行抗辩权时，我们明确了一系列要点。先履行抗辩权的行使需满足一定条件，且要遵循相应程序。但这只是其中一部分内容。比如，当一方行使先履行抗辩权后，对方可能会采取其他措施来应对，这又会引发新的问题。像对方可能会对已完成的工程部分提出质量异议等。若您在建筑工程纠纷中，对于先履行抗辩权的具体行使细节，或者后续可能出现的相关复杂情况仍有疑问，不要错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析，为您在建筑工程纠纷中保驾护航。