高空抛物物业不管该怎么办

一、高空抛物物业不管该怎么办

若高空抛物物业不管，可按以下方式处理。首先，依据《中华人民共和国民法典》，物业服务企业等建筑物管理人有采取必要安全保障措施防止高空抛物情形发生的义务，未履行的应承担相应侵权责任。你可先收集物业不作为的证据，如高空抛物现象持续存在的视频、物业拒绝处理的聊天记录等。 然后，向物业进行书面催告，要求其履行职责，如加强巡逻、安装监控等，并保留好催告凭证。若物业仍不处理，可向业主委员会反映，由业主委员会督促物业整改。 还可向当地房地产行政主管部门投诉，其有权对物业企业的违规行为进行查处。若因高空抛物导致人身或财产损害，而物业未尽责，可通过诉讼要求物业承担相应赔偿责任。

二、高空抛物物业处理不了咋办

若物业处理不了高空抛物问题，可按以下方式处理。首先，及时向公安机关报案。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》及《中华人民共和国民法典》，公安机关有权介入调查，确定侵权人，对其依法处罚。若造成他人损害，侵权人需承担民事赔偿责任。 其次，收集证据。业主可自行收集如视频监控、证人证言等能证明高空抛物事实及可能侵权人的证据，为后续维权做准备。 此外，还可通过业主委员会与物业沟通，要求其加强管理，如增设监控设备、加强宣传提醒等。若因物业未履行安全保障义务导致业主权益受损，业主可依法追究物业的相应责任。

三、高空抛物物业是否承担法律责任

高空抛物物业是否担责需分情况。根据《民法典》规定，若物业未采取必要的安全保障措施，如未在小区合理位置安装监控、未设置警示标识等防范高空抛物行为，导致业主权益受损，物业要承担相应侵权责任。 若物业已尽到合理安全保障义务，像定期检查建筑物外立面、张贴警示标语、安装监控等，一般无需对高空抛物承担责任。此时，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

当面临高空抛物物业不管的情况时，除了物业责任，还有其他需要关注的要点。比如，若因高空抛物造成人身伤害或财产损失，受害者有权向可能的抛物者追究民事赔偿责任。同时，小区居民也可联合起来，通过业主委员会等合法途径，督促物业加强管理，甚至可以考虑更换物业。若高空抛物行为涉嫌犯罪，公安机关会依法进行调查处理。你是否正遭遇高空抛物物业不管的困扰呢？如果对如何追究责任、维护自身权益等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解决方案。