建设施工合同无效的几种情形是什么

一、建设施工合同无效的几种情形是什么

依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，建设施工合同无效有以下情形：

1.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。建筑施工行业有严格资质要求，无相应资质或超等级承揽工程，合同无效。

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，即“挂靠”行为，这扰乱市场秩序，合同应认定无效。

3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。招投标是保障工程公平公正的程序，违反此程序签订的合同不具法律效力。

4.转包、违法分包签订的建设工程施工合同无效。承包人转包或违法分包工程，易造成工程质量问题，合同会被认定无效。

二、建设施工合同效力应该如何认定

建设施工合同效力认定需综合多方面因素。首先，审查合同主体是否具备相应资质，如发包方是否为适格主体，承包方有无建筑施工企业资质等，无资质或超越资质等级签订的合同可能无效。其次，看合同是否违反法律法规的强制性规定，如是否存在违法转包、分包等情形。再者，合同订立是否遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则。若一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益，合同无效；若损害非国家利益，则为可撤销合同。此外，审查合同是否存在恶意串通损害第三人利益等情况。若合同符合上述有效要件，则合同有效；反之，可能部分无效或全部无效。具体案件需根据实际情况，结合相关证据和法律规定精准认定。

三、建设施工合同无效能否主张利息

建设施工合同无效，仍可能主张利息。

根据相关司法解释，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，承包人有权参照合同关于工程价款的约定折价补偿，其中应包含工程款利息。若发包人未按约定支付工程价款，承包人可主张自应付工程价款之日起参照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计算利息。

若建设工程施工合同无效且建设工程经验收不合格，修复后经验收合格的，发包人应承担修复费用，承包人可主张相应利息；修复后仍不合格的，承包人请求支付工程价款及利息的，通常不予支持。

所以，建设施工合同无效时，利息主张需结合工程验收情况等综合判断。

建设施工合同无效存在多种情形。除了常见的承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义等情形外，像建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的情况，合同也会被认定无效。另外，承包人非法转包、违法分包建设工程的施工合同同样无效。了解这些无效情形，能让大家在建设施工领域更好地规避风险。要是您对建设施工合同无效的法律后果、如何处理无效合同后的纠纷等问题还有疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。