夫妻俩离婚房子归谁是怎么规定的

一、夫妻俩离婚房子归谁是怎么规定的

夫妻离婚时房子归属需区分不同情况：一方婚前购房：若一方婚前全款买房并登记在自己名下，该房属其个人财产，离婚时归该方；若婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，一般房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，首付方需对另一方补偿。婚后购房：通常不管登记在一方还是双方名下，都属夫妻共同财产。离婚时双方先协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。父母出资购房：婚后一方父母出资为子女买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。

二、夫妻俩离婚孩子归谁继承房产

离婚时孩子不存在继承房产问题，继承发生在被继承人死亡后。不过，离婚会涉及夫妻共同房产分割及子女抚养权归属。

关于子女抚养权，不满两周岁原则随母方生活；已满两周岁，父母协议不成，法院根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女原则判决；子女已满八周岁，应尊重其真实意愿。

对于夫妻共同房产分割，双方可协议处理；协议不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房产登记在孩子名下，则属孩子财产，夫妻离婚不分割。

三、夫妻俩离婚一男一女俩孩子怎么判

离婚时子女抚养权的判决，法院会遵循最有利于未成年子女的原则。

若子女不满两周岁，一般随母亲生活，但母亲有不宜抚养情形的除外。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会综合考量双方的抚养能力和抚养条件等因素，比如经济状况、生活环境、与子女的感情等。若子女已满八周岁，应当尊重其真实意愿。

通常情况下，有两个子女时，法院可能判决父母双方各自抚养一个，这样利于平衡双方权益。不过，若一方存在严重不利于子女成长的情况，如虐待、吸毒等，法院也可能将两个子女都判给另一方。双方也可自行协商子女抚养权归属，达成一致后按协议处理。

当探讨夫妻俩离婚房子归谁是怎么规定的这一问题时，我们了解到有多种情况。比如房产是婚前购买还是婚后购买、出资情况以及登记情况等都会影响归属判定。但房子归属确定后，还有后续相关事宜需要关注。例如，若一方获得房子，另一方是否有居住权方面的问题，以及房屋过户等手续该如何办理。这些细节在离婚房产处理中也至关重要。你是否在离婚房产分割上存在疑问呢？如果对于离婚房子归属后的具体操作或其他相关法律问题仍有困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准解答。