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住房贷款申请的法定流程

时间:2022-11-20 18:05:23 浏览:6197次 来源:律图整理
1、商品房按揭贷款的基本条件:借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。2、住房贷款须提供资料:申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份 购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。购房人收入证明(银行提供,置于售楼处)。
住房贷款申请的法定流程

  随着房地产市场经济的发展,为了满足人民日益增长的对住房的需求,国家出台了一系列房屋贷款补贴措施,帮助个人购房。那么,个人如何申请住房贷款?即住房贷款申请的法定流程是什么?本文整理了相关法律条文与知识,为您提供了一定的参考。



  (一)贷款收费标准

  服务费:贷款额在20万(含)以下的,收取服务费2500元;贷款额20-50万(含)超出部分加收0.5%的服务费;贷款额50万以上加收1%。

  保险费按照保险公司的规定收取。(贷款额乘保险费率)

  房产证押金1000元(房本送银行做抵押后可退)

  注:收费标准各银行有所不同,请参照每月的〈贷款手册〉

  (二)贷款流程

  第一步:买卖双方准备齐全资料见律师

  第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;

  第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。

  第四步:放贷

  注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的〈贷款手册〉。

  律图小编为您整理这篇文章,希望能更好的帮助您了解关于住房贷款申请的法定流程的法律知识,欢迎浏览。

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