贷款还清银行不给他项权证怎么办

一、贷款还清银行不给他项权证怎么办

贷款还清后银行不给他项权证，可采取以下措施。首先，与银行友好沟通，明确告知已还清贷款，依据合同约定银行有义务返还他项权证，要求其及时提供。若沟通无效，可向银行上级管理部门反映情况，要求督促该银行处理。

若上述途径都无法解决，你可收集贷款还清的证据，如还款记录、银行出具的结清证明等，向人民法院提起诉讼。根据法律规定，债务履行完毕后，担保物权消灭，银行应配合办理相关手续并返还他项权证。通过诉讼，请求法院判决银行返还他项权证，以维护自身合法权益。

二、代还信用卡算犯罪吗

代还信用卡是否算犯罪需视具体情况而定。

若代还行为是基于正常的民事借贷关系，帮助他人临时周转资金，且双方约定合理利息等，一般不构成犯罪。

但如果代还信用卡是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取银行或持卡人财物，可能涉嫌信用卡诈骗罪。比如使用虚假身份信息代还，恶意拖欠不还等。还有可能构成妨害信用卡管理罪，例如使用虚假的身份证明骗领信用卡后进行代还等。

关键在于代还行为是否存在欺诈等违法犯罪的主观故意和客观行为，若存在，就可能面临刑事法律责任。

三、代还信用卡如何定罪

代还信用卡可能涉及多种罪名。若代还人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取银行信任，代还后拒不还款，可能构成信用卡诈骗罪。

比如伪造交易记录、提供虚假身份信息等代还，后续逃匿、改变联系方式逃避还款，恶意透支数额较大的，将面临刑事处罚。

若代还行为是正常的民事借贷代还，不存在欺诈等非法行为，一般属于民事纠纷范畴，不构成犯罪。关键看代还过程中是否存在欺诈、骗取银行资金等违法情节，以此来判断是否构成刑事犯罪以及构成何种罪名。需注意，即使是正常代还，也存在一定风险，如信用卡所有人恶意拖欠代还金额等，所以操作时要规范并留存好相关证据，明确双方权利义务。

当面临贷款还清银行却不给他项权证的情况时，这确实会让人感到困扰。首先要明白，他项权证对于房产后续交易等有着关键作用。如果银行不给，可能存在多种原因，比如手续未完全结清等。这种情况下，您可以进一步与银行沟通，明确问题所在。若沟通无果，可考虑向相关监管部门反映。同时，了解自身在这种状况下的权利十分重要，比如是否有权要求银行尽快出具他项权证等。要是您对贷款还清后银行不给他项权证的后续处理、权利维护等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。