离婚父母出资的房子归谁

一、离婚父母出资的房子归谁

离婚时父母出资房子归属需分情况判断：

一方父母全资出资登记在己方子女名下，属该子女个人财产，离婚时不分割；登记在双方名下，视为对双方赠与，属夫妻共同财产，离婚时一般均分。

一方父母部分出资，婚后双方共同还贷，登记在己方子女名下，房子认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对己方子女赠与；登记在双方名下，同样为共同财产。

双方父母出资，登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，为夫妻共同财产。

二、买车交了定金违约该怎么办

这涉及到定金罚则。如果是给付定金方违约，无权要求返还定金；若是收受定金方违约，应当双倍返还定金。

首先要明确合同中对于定金的约定是否符合法律规定。一般来说，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。

若你作为给付定金方违约不想买了，定金难以退还。但如果是收受定金方存在违约情形，比如车辆质量有严重问题不符合约定等，导致合同目的无法实现，你有权要求其双倍返还定金。你可以与对方协商解决，若协商不成，可收集相关证据，如定金收据、购车合同、对方违约的证据等，通过向法院提起诉讼等法律途径来维护自己的权益，要求对方按照定金罚则进行处理。

三、买车交了定金签了合同能退定金吗

这要分不同情况来看。如果是因为卖方原因导致合同无法履行，比如卖方无法按时交付符合约定的车辆，根据定金罚则，卖方应双倍返还定金，你有权要求退回定金并获得相应赔偿。

要是因为你自身原因不想继续购车，比如临时改变主意，在这种情况下，一般定金不能退。因为定金的作用就是确保合同履行，交付定金一方违约，无权要求返还定金。

还有一种情况，如果不可归责于双方的事由，导致合同不能履行，比如政策突然变动影响车辆购买，那么定金应当退还。所以能否退定金关键在于判定导致交易变动的责任归属。

在探讨离婚父母出资的房子归谁这一问题时，除了考虑出资情况，还有一些相关要点值得关注。例如，如果是婚后一方父母出资买房且登记在自己子女名下，明确表示是对自己子女的赠与，那该房产属于个人财产。但要是涉及房产增值部分的分割，又该如何认定呢？这会因具体情况而有所不同。另外，若双方对房产归属有争议，如何通过合法途径解决也是关键。您在处理这类房产问题时是否感到困惑呢？若对离婚父母出资房子归属的增值分割、争议解决等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深律师将为您精准解答。