抵押无效的情形不包括哪些法律情况

一、抵押无效的情形不包括哪些法律情况

抵押无效的情形如下：

抵押物存在合法性问题，像法律禁止抵押的财产用于抵押。

抵押人不具备处分抵押物的权利。

未按规定办理抵押登记手续。

抵押并非因以下情况而无效：

抵押物的价值会出现波动，即便价值受市场等因素影响改变，只要抵押合同等合法，抵押就有效。

抵押期限约定模糊不清，此并非抵押有效的关键条件，只要抵押合同其他内容合法，抵押依旧有效。

抵押物虽有瑕疵，但不影响其基本属性和价值，若仍能满足抵押要求，抵押通常是有效的。

二、抵押有效的法律情形包含哪些方面呢

抵押有效需从多方面考量。

主体方面，抵押人应具备相应民事行为能力和对抵押物的处分权。无行为能力人或限制行为能力人进行的抵押可能无效；抵押人对抵押物无处分权，如未经授权擅自抵押他人财产，抵押通常也不具效力。

客体上，抵押物须符合法律规定。可抵押财产一般包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等；法律禁止抵押的财产，如土地所有权、学校等公益单位的教育设施等，不能用于抵押。

内容上，抵押合同需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。合同条款应明确被担保债权种类和数额、债务人履行债务期限、抵押物情况等。

程序上，以不动产抵押的，应办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。

三、抵押有效的法律情形包含哪些情况呢

依据《民法典》，抵押有效需满足以下情形：

首先，主体适格。抵押人应是对抵押物享有处分权的完全民事行为能力人，比如企业作为抵押人要依法设立并正常存续。

其次，意思表示真实。抵押人与抵押权人就抵押事宜达成一致，不存在欺诈、胁迫等使意思表示不真实的情况。

再者，抵押物合法。抵押物须是法律允许抵押的财产，像建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等可抵押，而土地所有权、宅基地等集体所有土地的使用权等一般不得抵押。

最后，形式要件完备。订立书面抵押合同，对于不动产抵押，还需办理抵押登记，抵押权自登记时设立；动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。

在了解抵押无效的情形不包括哪些法律情况时，我们知道了合法有效的抵押对于保障权益的重要性。其实除了文中提到的内容，还有一些相关要点值得关注。比如在抵押过程中，若抵押人与抵押权人恶意串通损害其他债权人利益，这种情况下抵押并非当然无效，但可能会受到其他法律规制。又或者抵押物的转让是否会影响抵押的效力等问题。如果您对抵押无效的情形不包括哪些法律情况还有更多疑问，比如上述拓展问题该如何准确判断和应对，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供详细、准确的解答。