离婚协议里房屋怎样约定

一、离婚协议里房屋怎样约定

离婚协议中对房屋的约定通常有以下几种常见方式：

明确房屋归属：写明房屋归一方所有，另一方放弃产权主张。比如“位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房屋归男方所有”。

约定补偿方式：若房屋归一方，但需给另一方补偿，应具体写明补偿金额及支付方式。例如“房屋归女方，男方应于离婚后X日内支付女方房屋补偿款X元”。

共同共有或按份共有：如双方约定对房屋共同共有，日后处置需双方协商一致；按份共有的话，要明确各自份额。像“双方对该房屋按男方占X%、女方占X%的份额按份共有”。

贷款及后续处理：若房屋有贷款，要约定由谁负责偿还剩余贷款，以及如何配合对方办理相关手续，确保约定清晰、无歧义，避免日后纠纷。

二、离婚协议里的房产归属可以修改吗

离婚协议里房产归属能改，得看具体状况。

要是离婚协议还没生效，也就是没办离婚登记，双方商量好，直接改房产归属条款，重拟离婚协议就行。

要是离婚协议已经生效，一般得双方协商一致，签补充协议变更房产归属约定。

要是有欺诈、胁迫等情况，一方能在协议离婚后一年内，起诉到法院，请求变更或撤销房产归属约定。法院查实后会依法变更。没有法定情形，法院通常维持原约定。

三、离婚协议里承诺不再婚有效吗

离婚协议中约定一方不再婚，这个承诺没法律效力。婚姻自由是公民基本权利，涵盖结婚与离婚自由，这种约定限制了婚姻自由权，违反法律原则。

从法律讲，它违背公序良俗。公序良俗要求民事行为合法合道德，限制再婚与之不符。

即便有此承诺，任何一方都能再婚，不必担责。此类承诺无法获法律支持，约束不了婚姻自由权利。

在探讨离婚协议里房屋怎样约定时，除了明确房屋的归属，还有不少关键要点值得关注。比如，若房屋有贷款未还清，在离婚协议中要约定好贷款由谁继续偿还，避免后续产生纠纷。又或者，房屋可能涉及到装修、增值等情况，也需在协议里合理说明。倘若日后房屋要进行出售、过户等操作，相关的流程和责任也应提前规划清楚。您是否正在为拟定离婚协议中房屋的约定而烦恼呢？要是对离婚协议里房屋约定的具体细节、潜在风险及后续处理等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供精准、全面的解答。