离婚时房子归属权如何判定

一、离婚时房子归属权如何判定

离婚时房子归属权主要依据以下情况判定：若房子是婚前一方购买且登记在其名下，通常归购买方所有；若房子是婚后购买，一般属于夫妻共同财产，由双方协商归属，协商不成的，法院会根据出资等情况判决，如双方均有出资，一般会按出资比例分割。若房子是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，可视为对自己子女一方的赠与，归该子女所有；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。若房子是夫妻共同还贷，尚未取得所有权的，法院可判决房屋归一方所有，由取得房屋的一方给予另一方相应补偿。总之，需综合考虑多种因素来确定房子的归属权。

二、离婚时房子是对方父母的该如何处理

离婚时，若房子是对方父母的，通常该房子不属于夫妻共同财产，不能进行分割。

根据法律规定，夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或者夫妻双方另有约定外。而对方父母的房子，其产权人是对方父母，并非夫妻双方。

在这种情况下，另一方无权要求分割该房子。但如果双方在婚后对房子进行了一定的装修、添附等行为，且这些行为增加了房子的价值，那么在离婚时，可以就添附部分的价值进行协商或由法院根据具体情况进行判决。

总之，离婚时对于对方父母的房子，应明确其产权归属，避免因错误的分割主张而引发不必要的纠纷。

三、离婚时房子贷款后期由女方偿还咋分

离婚时，若房子贷款后期由女方偿还，一般情况下，房子仍属于夫妻共同财产。首先，需确定房子的产权归属，若为婚前购买，则房子归男方所有，女方偿还的贷款及相应增值部分可主张补偿；若为婚后购买，一般视为夫妻共同财产。在分割时，对于女方偿还的贷款部分及其增值部分，女方可主张相应份额。具体分割比例可根据双方的贡献、经济状况等因素综合判断。同时，也可协商确定房子的归属及女方补偿男方的金额等事宜，若协商不成，可诉至法院解决。

在探讨离婚时房子归属权如何判定这个问题时，除了文中提到的常见判定依据外，还有一些情况值得注意。比如，如果房子是在婚后双方共同出资装修、改造，那么这部分增值价值在判定归属时也会被考虑。另外，若一方在婚姻期间对房屋有重大维护支出，这在判定归属时也可能影响最终结果。你是否正在为离婚房产归属问题而困扰呢？如果对于房子归属权判定的细节、相关法律规定的解读等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准且详细的解答，帮你理清复杂的房产归属问题。