办了抵押的人是否需承担连带清偿

生活里，很多人在资金周转困难时会选择将自己的资产进行抵押来获取贷款。那么问题就来了，办了抵押的人是不是一定得承担连带清偿责任呢？这可涉及到众多人的切身利益，要是没搞清楚，很可能给自己带来意想不到的麻烦。所以接下来我们就来好好探究一番这个办了抵押的人承担连带清偿责任的问题。

一、抵押与连带清偿责任的概念区分

抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。比如张三把自己的房子抵押给银行贷款，到期若张三还不上钱，银行可以处置张三的房子来收回贷款。

而连带清偿责任是指两个或两个以上的债务人，对债务承担连带责任。债权人可以要求任何一个债务人承担全部债务，债务人不得拒绝。比如李四和王五作为连带责任人向赵六借款，赵六可以找李四要全部借款，也可以找王五要全部借款。抵押与连带清偿责任是不同的法律概念。

二、判断抵押人是否承担连带清偿责任的依据

一般情况下，抵押人以抵押物为限承担责任，不承担连带清偿责任。但如果抵押人与债权人约定承担连带清偿责任，那么抵押人就需要承担这种责任。举例来说，如果甲把自己的车辆抵押给乙借款，同时双方又约定甲承担连带清偿责任，那么当债务人无法偿还债务时，乙既可以要求处置车辆，也可以直接要求甲承担全部债务偿还责任。另外，如果抵押合同被认定存在无效或可撤销情形，在特定情况下抵押人也可能要承担连带清偿责任。

三、明确合同约定的重要性

在抵押合同签订过程中，条款的约定至关重要。抵押人要仔细阅读合同每一项条款，搞清楚自己要承担的责任。若合同中明确约定了抵押人不承担连带清偿责任，那么在正常情况下，抵押人以抵押物价值为限承担责任。就像某企业用设备抵押借款，合同中明确规定企业仅以设备价值对债务负责，当企业经营不善无法偿还债务时，债权人只能通过处置设备来实现债权。所以，签订合同前一定要和债权人充分沟通，确保合同条款表达了自身真实意愿。

四、抵押人承担连带清偿责任的解决途径

当抵押人确实需要承担连带清偿责任时，首先可以和债权人协商。比如协商还款时间、还款方式等，争取达成一致办法。协商时要保留好相关聊天记录或书面协议。

若协商无果，抵押人也可以考虑投诉。如果债权人存在不合理的催债行为，可以向相关金融监管部门或消费者协会投诉。

同时，要注重证据的收集。比如保留抵押合同、还款记录等，这些证据在后续可能出现的纠纷中非常关键。

如果各种办法都行不通，抵押人可以通过诉讼途径解决。向法院提起诉讼时，要准备好起诉状、相关证据等材料，按照法律程序维护自己的合法权益。

抵押问题处理完之后，可能还会面临一些后续问题，比如抵押解除手续的办理是否顺利，后续个人或企业的信用记录会不会受影响，若还有其他债务关系，又该如何平衡和处理。这些问题要是处理不好，可能会引发新的矛盾和烦恼。这时不妨到律图咨询律师，律图上的律师都具备合法可查的执业资质，不会做虚假承诺，会依据你的实际情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么处理这些后续问题。有这么专业靠谱的人帮忙，能让你在抵押问题上少走弯路，安心应对后续的各种状况。