父子争房，赠与协议究竟是否有效？

王XX和父亲王X是这场房产纠纷的主角。王X和唐X结婚后生下王XX，一家三口曾幸福地住在圣城街道北关XX的旧宅里。后来，王X和唐X筹资把旧宅翻建成三层楼房。可之后两人离婚，在离婚协议里明确约定这房子归王XX所有。王X离婚后搬离，王XX和母亲也与王X分户。"

"然而，王XX入伍后，王X却强行把王XX母亲赶出房子，自己住了进去，还想让唐X迁户口，想独占房子。王XX自然不干，一纸诉状将父亲告上法庭，要求确认房子归自己所有。"

"王X也有自己的说法。他称自己对这房子不享有完全所有权。原来，申请宅基地时户内成员有王X、王X、张X，所以其他人对宅基地也有使用权。而且房子一层是王X夫妻出资建的，王XX没投资，王X没处分权。还有，王X在2012年去世，他的份额应按遗产处理，不能由王X单独处分。另外，王X私自加建两层没办规划审批手续，不符合村镇规划，赠与行为无效，他还说离婚约定房子归儿子是受强迫的。"

"就在王XX一筹莫展时，他找到了山东圣龙律师事务所的马腾华律师（执业证号：13707201510492466）。马律师仔细研究了案件，发现虽然王X提出了诸多理由，但离婚协议是具有法律效力的。而且王X没有足够证据证明赠与是受强迫的。"

"马律师开始固定证据，收集了离婚协议、建房相关资料等。他抓住王X无法证明赠与受强迫这一突破口，在法庭上据理力争。他指出，离婚协议是双方真实意思表示，且房子实际情况并不影响王XX依据协议获得所有权。"

"经过激烈的庭审，最终法院判决位于圣城街道北关XX的房屋归王XX所有。虽然案件受理费7300元由原告负担，但王XX成功拿回了被侵占的房产。"

"马腾华律师自2013年开始执业，已经成功代理了各类法律案件。在这场房产纠纷中，他凭借对案件的细致分析、对证据的有效固定，以及在法庭上的出色表现，帮助王XX赢得了官司，维护了当事人的合法权益。