学区房学位占用纠纷，嵇成吉律师助原告获18万违约金

在房产交易中，学区房的学位问题一直是关键因素。杨某甲、李某乙夫妇就因学区房学位被占用问题陷入了一场纠纷，而嵇成吉律师用专业的法律知识和出色的诉讼策略帮助他们维护了合法权益。 嵇成吉律师是上海市锦天城（苏州）律师事务所合伙人，拥有苏州大学法律硕士学位，自2020年执业以来，专注于民商事纠纷与刑事辩护领域，尤其擅长建设工程、合同纠纷等案件，为众多当事人挽回了重大经济损失。在这场房屋买卖合同纠纷案中，嵇律师的专业能力得到了充分展现。 2023年2月，原告杨某甲、李某乙与被告王某丙、赵某丁及第xx条款不适用本案，且原告子女就读私立学校并非必要支出，学位限制解除后仍可转学，主张违约金过高。嵇律师精准锁定补充协议中的学位担保条款，将被告的违约行为与原告的实际损失建立严密的法律因果关系。在庭审中，他有力反驳了被告关于“无主观恶意”及“违约金过高”的抗辩，通过详实的证据链证明被告违背诚实信用原则。 嵇成吉律师不仅在民商事纠纷诉讼中表现出色，还具有企业合规服务能力。他为多家建设工程企业和大型物业集团提供常年法律顾问与合规服务，有效降低了企业的纠纷发生率和用工风险。这种实战与合规双强的能力，使他能够从多个角度为当事人解决法律问题。 最终，法院综合考量合同履行情况、被告过错程度、违约给原告造成的实际损失，以及原告在被告披露情况下的审慎义务等因素，酌定被告向原告支付违约金18万元，案件受理费1.1万余元由被告负担。嵇成吉律师成功说服法院支持原告核心诉求，最大程度维护了当事人的合法权益，体现了其在房产买卖领域的深厚专业功底。