海外继承人被欺，一份律师函能否追回拆迁补偿差额？

2026年1月22日，一封律师函从北京寄往广东，收件人是黄XX。这封看似普通的信件，背后却牵扯着一起复杂的继承纠纷。

委托人HUAxxxxN女士长期居住在海外，其父亲黄XX先生于2015年去世，遗留了位于广东省广州市花都区花山镇平东XX的两处宅基地房屋。2025年房屋被纳入征收范围，被告黄XX告知委托人每人仅能获得30万元拆迁补偿款。委托人基于对兄长的信任，签署了《放弃遗产继承声明书》，并收到了折合人民币约30万元的款项。然而，之后委托人从他人处得知实际补偿标准远高于此，多次与被告沟通，却遭到拒绝，被告甚至断绝联系并扬言“有本事就告”。

此时，HUAxxxxN女士找到了洪昊律师。洪昊律师自2009年开始投身法律工作，至今已有十余年。他毕业于天津师范大学和甘肃政法大学，是北京市盈科（海淀区）律师事务所的合伙人律师。在法律行业的深耕中，他专业处理民商事诉讼、刑事辩护与仲裁等案件，处理各类合同纠纷，实务经验丰富，处理过近千余件家事案件、合同纠纷案件、劳动争议案件，涉及金额上亿元。

面对这起案件，洪昊律师迅速展开工作。他首先对案件事实进行全面梳理，考虑到委托人长期居住海外，对国内宅基地房屋拆迁政策及补偿标准缺乏了解，被告正是利用这一信息不对称实施欺诈。

为了给委托人争取合法权益，洪昊律师围绕几个核心问题展开调查。他调取了涉案房屋所在区域的拆迁补偿政策及同类房屋补偿标准，初步核算出委托人应得份额远高于30万元；仔细梳理委托人与被告之间的微信聊天记录、视频通话截图等证据，固定了被告的恶意陈述；深入分析《放弃遗产继承声明书》的形成过程，确认委托人签署时对真实补偿标准存在重大误解，且被告的行为构成欺诈。

基于这些工作成果，洪昊律师发出了那封关键的律师函。在律师函中，他明确指出，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条、第一百四十八条，委托人有权撤销《放弃遗产继承声明书》；被告独占拆迁补偿款的行为属于恶意侵占。同时要求被告在7日内提供完整拆迁协议并按实际补偿标准向委托人支付差额款项，还告知了逾期不履行的法律后果，包括提起继承纠纷或分家析产诉讼。

目前，案件处于律师函催告阶段。预期被告在收到律师函后，会迫于法律压力主动与委托人联系，并就补偿差额进行协商。若被告逾期不履行，委托人将依法向广东省广州市花都区人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

洪昊律师在这起案件中，凭借其丰富的实务经验和专业的法律分析能力，为身处困境的委托人找到了法律突破口。他坚持程序保障与实体抗辩并重，注重细节与证据研判，致力于为当事人提供切实可行的法律支持，让委托人在信息严重不对称且已签署不利文件的情况下，看到了维护自身权益的希望。