抵押物灭失时抵押权是否会随之消失

很多人在涉及借贷等情况时，会用抵押物来保障债权的实现。比如说有人想跟朋友借一笔钱，朋友为了保险起见，让他拿名下的一套房产做抵押。本来双方都觉得有了抵押物，这债权债务关系就有了保障。可谁能料到，一场突如其来的自然灾害，把那套抵押的房产给损毁了。这时候朋友就慌了，那自己的债权可咋办，是不是抵押物没了，抵押权也跟着没了呢？这其实就是不少人会遇到的抵押物灭失时抵押权是否消失的问题。

一、抵押物灭失后抵押权的一般情况

通常来讲，抵押物是抵押权实现的物质基础。当抵押物灭失了，如果没有其他替代物或相应的补偿，抵押权确实可能会受到影响。但是抵押权并不一定直接就随之消失。根据法律规定，如果抵押物因为第三人的侵权行为而灭失，抵押人获得了赔偿款，那么抵押权人仍可就该赔偿款优先受偿。比如说甲把自己的汽车抵押给乙，后来汽车被丙撞坏报废，丙赔给甲一笔钱，这笔赔偿款就成为了抵押物的代位物，乙对这笔赔偿款就有优先受偿权。

二、抵押物因保险获得赔偿的情况

假如抵押物是有购买保险的，在抵押物因保险事故灭失时，保险公司会给予一定的保险金。这时候抵押权人可以就保险金行使抵押权。例如企业将厂房抵押给银行进行贷款，同时厂房也买了保险。后来厂房遭遇火灾被烧毁，保险公司按照保险合同赔付了企业一笔保险金，银行对这笔保险金依然可以行使抵押权，以此来保障自己的债权。

三、抵押物因征收等获得补偿的情况

在一些情况下，抵押物可能会被政府征收。征收方会给予抵押人相应的补偿款，此时抵押权人同样可以对该补偿款行使抵押权。像城市进行旧城改造，个人抵押的房屋被征收，拿到了征收补偿款，债权人对这笔补偿款有权优先受偿。这也体现了抵押权的物上代位性，旨在保障债权人的合法权益。

四、抵押物完全灭失且无代位物的情况

如果抵押物完全灭失，而且没有任何补偿、保险金等代位物，那么在这种情况下，抵押权就会因失去实现的基础而消灭。比如农民把自己的农产品拿去抵押，结果遭遇了严重的自然灾害，农产品全部毁坏，又没有保险赔偿和其他替代价值，那抵押权就可能不复存在了。当事人需要通过其他合法途径来维护债权，比如要求债务人提供新的担保或者采取其他债权保障措施。

当抵押物灭失后，后续可能还会有一系列的问题出现。比如赔偿款的分配可能会引发争议，或者债务人不愿意配合债权人实现对代位物的权利。如果遇到这些情况处理不好，很容易导致债权人的合法权益受损。这时候，不妨到律图咨询专业律师。律图上的律师都具有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们在处理这类纠纷方面有着丰富的经验。不会做虚假的承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你分析该怎么维护自己的权益，让你在法律问题的处理上更加安心。