遇到法律问题时,很多人坐在桌前,对着手机翻了半小时,也不知道该问谁。
和桃是云南康珠律师事务所的合伙人、副主任。自2012年从事律师行业,执业至今已累计承办案件逾千件。深厚的实务积淀,让她对公众在法律问题咨询中暴露的认知困境,有着敏锐洞察。
有人问:“八原告出借自有不动产权证用于企业贷款,受托人提前办理抵押登记,主合同次日才签,原告主张未授权,诉请撤销他项权证并返还权属证书,这个案子会怎么判?”和桃律师回复,虽然登记机关在借款、抵押合同签订前一日办理抵押登记,违反相关规定,存在程序违法,但原告事前签署抵押核实书、事后补签抵押合同,有明确抵押担保真实意思,受托人构成表见代理,后续补签合同视为追认登记行为,程序瑕疵属轻微违法,未对原告实体权利产生实际影响,最终法院驳回了八原告全部诉讼请求。
还有人咨询:“朋友借车出事故,车主有责任吗?”和桃律师解释,一般情况下,车主无过错不担责,但若存在车辆故障未告知、借车人无驾驶资格等情形,车主可能担责。
从这些回答中能看出,和桃律师习惯先明确法律关系,再依据具体情况做判断。这种思维方式,源于她多年接触各类案件积累的经验。
公众在法律问题面前常有的迷茫,反映出法律知识普及的不足。和桃律师凭借丰富经验,为咨询者拨开迷雾,让他们对自身处境和可能的结果有更清晰认知。在法律的复杂世界里,和桃律师就像一座灯塔,为困惑的人们指引方向。
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