水电管道铺设完,插座、灯具还没装,施工方凌XX就因工程款结算问题和发包方某某空间设计有限公司闹上了法庭。这起装饰装修工程分包引发的纠纷,背后有着怎样的法律博弈?
凌XX经人介绍,承接了慈溪某棋牌项目的电工施工工程,双方签订《工班组承包合同》,约定施工面积660平方米,总价xxx元,采用“单价包定”模式,工程量按实际结算。可施工中凌XX发现实际面积达750平方米,还做了不少合同外增项。退场时,设计公司仅支付了部分进度款,剩余款项一直未结算。多次催讨无果后,凌XX委托马文律师提起诉讼。
一审法院结合沟通记录和施工实际,酌情认定完工量为60%,依据合同约定核算工程款,判令设计公司支付剩余款项。但设计公司不服,提起上诉,称一审认定完工量缺乏依据,合同应为总价包干。马文律师作为被上诉人代理人参与二审,针对上诉理由逐一反驳。
二审中,双方在已完工量和计价方式上存在争议。凌XX主张完工量达80%,设计公司认为不超60%,且双方退场时未形成书面工程量确认单。设计公司还想用另案片段陈述证明实际完工比例更低。在计价方式上,设计公司坚称合同是总价包干,“单价包定”是模板套用失误;凌XX则认为合同明确约定单价包定、按实结算,应以实际施工面积核算工程款。
马文律师精准把握合同计价条款的核心约定,从合同文本中锁定关键内容,又从通话录音里提取对方对完工量的自认表述,构建完整证据链。一审时,没有机械坚持当事人主张的80%完工量,而是结合客观情况说明工程进度,法院酌定的60%比例既符合事实,又保障了当事人权益。二审阶段,针对设计公司混淆概念的行为,马文律师围绕合同体系解释,结合行业惯例说明总价为暂定预估价款,指出“模板套用失误”无证据支撑,最终成功维持原判。
这场官司提醒着施工从业者,签订合同时要仔细核对计价方式,中途退场及时确认工程量,否则极易在纠纷中陷入被动。而像马文这样的律师,凭借专业能力和对细节的把控,为当事人稳固胜诉成果,让正义得以伸张。
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