委托人驳回46.8万购房退款诉求，李兴隆成功实现

导读：2022年1月，房屋买卖双方签订合同，买家支付46.8万购房款后入住。2022年11月买家以土地查封无法过户为由起诉退款索赔。案件难点在于证明土地查封不影响过户及买家解除权已消灭。李兴隆律师精准抗辩，最终法院驳回买家全部诉求。