没有签订合同的实际施工人怎么结算

在建筑工程领域，有些实际施工人由于各种原因，并没有和相关方签订书面合同。这就好比一场没有规则的游戏，当工程完工，到了结算的时候，实际施工人往往会陷入困境，不知道该怎么拿到自己应得的报酬。没有合同的约束，双方很容易在工程量、工程价款等方面产生分歧，实际施工人面临的结算难题可不少。那么，没有签订合同的实际施工人到底该怎么结算呢？接下来就为大家详细解答。

一、收集施工证据确定工程量

实际施工人首先要收集能证明自己完成工程量的证据。这些证据包括施工图纸、施工日志、工程签证单、会议纪要、来往函件等。施工图纸能直观反映工程的设计要求和范围；施工日志记录了每天的施工情况；工程签证单则是对工程变更、增加工作量等的确认。比如，某实际施工人在一个小型建筑项目中，虽然没签合同，但他每天认真记录施工日志，详细记载了施工的内容、使用的材料等。在结算时，施工日志就成了确定工程量的重要依据。

二、参考行业标准确定工程价款

如果没有合同约定工程价款，实际施工人可以参考当地建设行政主管部门发布的计价标准和方法来确定。同时，也可以参考同类型工程的市场价格。例如，在一个装修工程中，实际施工人完成了一定的装修工作，但没有合同约定价格。此时，他可以查询当地装修行业的平均价格，结合自己完成的工作量，估算出合理的工程价款。

三、与对方协商结算

收集好证据、确定好工程价款后，实际施工人可以主动与对方进行协商。在协商过程中，要保持冷静和理智，以事实为依据，说明自己的诉求。比如，实际施工人可以拿着施工证据和参考的计价标准，与对方沟通，争取达成一致的结算意见。如果协商成功，双方可以签订结算协议，明确结算金额和支付方式等。

四、通过第三方机构鉴定

如果协商不成，实际施工人可以委托有资质的工程造价鉴定机构进行鉴定。鉴定机构会根据施工证据和相关标准，对工程量和工程价款进行评估。例如，某实际施工人与发包方在结算上存在较大分歧，双方无法协商解决。这时，实际施工人委托了一家专业的工程造价鉴定机构，该机构通过详细的调查和评估，出具了鉴定报告，为后续的结算提供了客观的依据。

五、采取法律途径解决

如果鉴定结果出来后，对方仍然拒绝结算，实际施工人可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供充分的证据来支持自己的主张。比如，将施工证据、鉴定报告等作为证据提交给法院。法院会根据相关法律和证据进行判决。

结算完成后，可能还会出现对方不履行支付义务的情况，或者在后续的工程质量保修方面产生争议。这些问题如果处理不好，会让实际施工人再次陷入麻烦。遇到这些棘手的问题，不妨到律图咨询本地律师。律图平台上的律师都具备合法的执业资质，他们经验丰富，能根据实际情况为你制定解决方案，不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。有专业律师的帮助，能让你在结算和后续问题处理上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。