法务到建工聚焦
付红亮律师执业十余年期间,起初在多个法律领域广泛探索,承办过刑事辩护、商事争议解决、行政诉讼等各类法律事务,累计法律事务超500件。在处理众多法律事务过程中,他接触到大量建工争议法律事务,发现施工方在工程结算、质量争议、工期违约等方面常常陷入被动局面。于是,他开始将精力聚焦到建工领域,决心为施工方提供更专业的法律服务。
大型住宅项目的建工挑战
在某大型住宅项目中,原告建筑施工企业与被告房地产公司签订住宅项目施工合同。施工方完成全部施工内容且工程竣工验收合格并交付业主入住后,被告长期拖欠几千万元工程款,原告提起本诉请求支付工程款及违约金,被告则提起巨额反诉,主张工程存在质量瑕疵、原告逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大等。
付红亮律师接受原告委托后,在建工领域展现出专业实力。在质量抗辩方面,他提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录,证明工程验收合格、交付多年、已过质保期,质量主张无依据,维修费用是开发商从行改造,与施工质量无关;工期抗辩上,提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件,证明工期延误是开发商责任,原告无逾期;对于未完工程抗辩,提交施工图纸、签证单、验收记录,证明原告已完成全部合同及签证工程,无未完项目;扣款抗辩中,主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无原告确认,是开发商单方行为,不应扣除。
一审法院采纳付红亮律师全部代理意见,全面驳回被告反诉;被告不服上诉,二审法院维持原判,反诉全灭。这一结果为施工方扫清了维权障碍,也为后续的工程款主张奠定了基础。
建工领域的经验沉淀
此后,付红亮律师将建工法律事务的证据梳理和抗辩策略进一步完善,形成了一套更是统的办案方法。他持续深耕建工领域,为施工企业在复杂的建工争议中保驾护航,成为建工领域值得信赖的专业律师。
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