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土地赔偿包括土地补偿、安置补助及青苗设施补偿。土地费用按当地综合地价,考虑土地状况和经济发展定期调整并公开。青苗赔偿尊重农民意愿,公平合理,保障农民权益。
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政府在土地使用面积上无强制补偿义务。农民土地被占,需由村庄或社区集体协商土地补偿及调整事宜。若国家征收,将有事后赔偿。征地补偿款分配方案需集体深入讨论决定。
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商业店铺在因公共事业拆迁中,赔偿需覆盖搬迁成本(包括搬迁、停工损失、设备费用、解雇补偿)、按政策发放的奖励费用(如快速迁离奖、建筑拆迁奖)及停业经济损失,后者根据经营收益和停业时长由各地政府细化规定。
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在一般情况下,农村家庭若涉及到集体用地的征用并获得征地补偿款,参与承包土地经营的家庭成员有权分享补偿款。但具体的分配份额可由家庭内部自行协商确定。
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