[律师回复] 首先，从合同法角度讲，买卖双方签订合同前，卖方更换家电，若买家不知情且合同未明确家电情况，卖方可能构成违约。其他方面，如果合同里有提及家电状况，那就要看具体条款了。再次，现在中介提出这个问题，建议你先和买家沟通，看看他们是否在意家电更换这件事。最后，如果沟通不成，可以考虑协商解决或者通过法律途径来处理，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这得看报名时和驾校签的合同咋约定的。要是合同里有因身体原因可退费的条款，那就能退。你可以和驾校好好沟通，把身体情况和吃中药有不良反应的事说清楚，争取协商退费。要是协商不成，也可以考虑走法律途径。

[律师回复] 前期物业服务合同期限由合同双方约定，没有明确法定时长。不过，期限届满前，业主若已成立业主大会并选聘新物业，前期物业服务合同就会终止。要是合同未约定明确期限，业主大会成立后决定解聘或续聘，前期物业服务合同也会相应受影响。解决方案就是合同双方在签订时明确约定期限，避免后续纠纷，若有问题可协商或按合同约定处理。

[律师回复] 单位口头补贴一万，没书面证据有风险。职工交大部购房款，若想办产权证，得看购房合同咋约定的。若合同明确单位补贴及产权归属，按合同办就行；若没明确，先和单位协商，把补贴情况和产权归属书面确定。协商不成，可收集付款凭证等证据，通过法律途径解决。