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成功案例

宅基地确权给儿子可收回吗

一般情况下，宅基地确权给子女后不能撤回。特殊情况如子女违法违规或不再符合资格，经法定程序可回收。若确权时双方有收回事宜协议且条件满足，也可依法征收。此规定明确宅基地确权后的稳定性及特殊情况下的处理方式，确保宅基地使用合法合规，维护土地管理秩序与权益平衡。 #征地拆迁 1332次阅读
农村宅基地纠纷起诉费用由谁承担

通常而言，起诉费用的承担主体为最终败诉的一方。然而，在诉讼程序进行期间，原告方往往需要预先支付相关的起诉费用。若案件终审结果为部分胜诉与部分败诉并存时，则法院将依据案件的实际状况来合理划定双方共同分担起诉费用的比例。 #征地拆迁 1426次阅读
村镇居民房产所有权证怎么办理

乡村和城镇居民房产所有权证办理流程：先获宅基地使用权批准，再向房地产管理部门提交书面申请。需满足如本乡本土居民等基本条件，并准备户口簿等有效证件。农村房产证还需向村委会申请建房，经村委签署意见并加盖公章后，递交至乡级建设管理办公室审查。 #征地拆迁 859次阅读
户主去世后宅基地归谁

当村社的集体户主去世，其宅基地依法归村集体所有。个人只享有使用权，无所有权。宅基地上的房屋可作为遗产由继承人继承，但宅基地本身不能继承。若继承人继续居住，可使用宅基地至房屋自然消失；若放弃或房屋倒塌，宅基地将按程序由村集体收回和处置。 #征地拆迁 1212次阅读

天津农村宅基地确权新规

天津宅基地确权新规定：合法分户且面积不超标的，不算违规；非农户籍但有农村宅基地及房屋权的，可依法登记；因继承而拥有宅基地的，也可登记；非本集体农民因重大工程需要建房的，可申请确权；无法提供权属证明的，需核实历史使用情况并公示后审查确认；闲置两年以上或无法恢复的宅基地，不认定使用权，已确认的需注销登记并回收土地使用权。 #征地拆迁 1388次阅读
宅基地变更户主名字需要哪些手续

农村宅基地变更户主需准备以下材料：原宅基地使用权证、变更申请书、新户主身份证明及与原户主关系证明（如户口本、亲属关系证明等）。提交至当地国土资源管理部门审核办理，确保材料齐全有效。 #征地拆迁 898次阅读
山东省菏泽市郓城县怎么办理宅基证

办理宅基地使用权证书需提交户口本、身份证等材料，经实地调查、测量、审批后颁发。变更条件包括农村户籍、无宅基地记录等。填写《宅基地使用权登记表》需提交完整资料清单。 #征地拆迁 1267次阅读