[律师回复] 你是买方吗还是卖方？你是第几套房

[律师回复] 要确定是出让金还是土地使用费（税），得结合具体情况。出让金是土地使用者向土地所有者支付的取得土地使用权的费用；土地使用费（税）是使用土地应缴纳的费用或税。你得看看费用产生背景，比如是取得土地使用权时交的，大概率是出让金；若按年等定期交，更可能是土地使用费（税）。建议找专业人士看看相关合同、缴费凭证等资料来明确。