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如何解除工程施工合同

建筑工程合同可通过协商一致、遭遇不可抗力或违约解除。协商解除需书面通知，7日内送达；不可预见事件可依法解除；违约方有解除权，同样需书面通知对方。解除生效以通知送达为准。 #建设工程纠纷 1296次阅读
个人签订的工程承包协议是否有效

个人签署的工程承包协议无效，因为法律规定只有法人实体（企业）具备合法承包资格。这要求企业持有营业执照和建设部门资质证书，在其核准的资质等级内进行承包。个人无法律赋予的承包方身份。 #建设工程纠纷 1177次阅读
建筑合同中的违约金通常是多少

建筑合约的违约金订定应该依合同约定。一般情况下，违约金不超实际损害30%，过高则可以申请降低。当违约金未被事先确定或约定不清时，则按照未曾有过约定来进行处理。 #建设工程纠纷 1106次阅读
公司项目能否分包给员工进行

我国法律规定，公司禁止员工个人承包业务或项目。专业承包企业可将部分劳务作业外包给有资质的劳务分包企业，但承包人需独立完成任务。公司分包需与合格单位合作，严禁涉及个人。 #建设工程纠纷 1483次阅读

工程合同的追诉期一般为多少年

施工合同争议属民事纠纷，不受追诉时效直接约束。依据《民法典》，施工合同纠纷诉讼时效为三年，当事人应在三年内寻求司法救济。特殊情况按相关法律规定。诉讼时效自权益受损且对方为责任人时起算。 #建设工程纠纷 1495次阅读
个人挂靠公司承接工程，是否构成违法行为

我国法律明令禁止建筑行业的资质挂靠行为，无论直接或间接，企业不得允许他人冒用其资质进行工程承接。任何通过转让、出租资质的企图都将受到法律制裁，包括没收违法所得、罚款、停业整顿乃至吊销资质。严厉惩处旨在维护行业规范和打击违规行为。 #建设工程纠纷 868次阅读
对分包违法转包行为，应如何处罚

违法分包、转包行为将面临勒令整改、罚款、可能暂停运营甚至降级资质的处罚，情节严重可能导致资质吊销。承包企业还需对转包工程的质量问题及其引发的损失承担连带赔偿责任。 #建设工程纠纷 1119次阅读
甲指分包行为是否属于违法分包范畴

甲指分包实为甲方直接发包的变通做法，合法分包需满足四条件：一是发包人明确许可；二是分包单位不可再转包；三是分包单位有相应资质；四是分包限于非核心部分。否则，即属违法分包。 #建设工程纠纷 1371次阅读