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离婚诉讼需提交起诉状、结婚证等证明婚姻及感情破裂的文件;提供确凿证据支持离婚诉求。法院会调查并保证公正,考虑感情破裂、子女抚养、权益保障等因素后,作出公正判决。
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处理房屋遗产时,费用主要包括四部分:1)继承权公证费,按房产评估价2%计;2)价值评估费,以评估差额累加;3)过户税费包括0.05%印花税、100元登记费和5元权证印花税;4)非法定继承人需支付1.5%契税。总计计算这些费用以完成遗产继承手续。
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婚姻关系期间,个人婚前购房不应视为夫妻共同财产,除非另有特殊规定或协议。此外,人身伤害赔偿、专门为一方设计的日用品、遗嘱或赠与契约中明确指定归一方的财产,也应视为个人财产。
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婚前购置房产一般不视为夫妻共有财产。婚后通过婚姻期间所得或共同出资购买、婚后实际使用的房产,才属夫妻共有财产。如在婚前购房且无共同参与,即使婚后成为共有,法律上也会视具体情况而定。
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