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  • 银州区宅基地律师-关兰华律师
    辽宁银冈律师事务所 辽宁省铁岭市银州区区政府文明小区龙安巷2号楼
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    #律师标签:有团队,办过大案,有政治职务,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
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    更多> #律师简介:关兰华,男,辽宁银冈律师事务所律师【中国·铁岭】。现任辽宁省律协九届金融与保险法律专业委员会委员,铁岭律协商事法律专业委员会秘书长,担任中国人寿保险铁岭分公司、中国人民财产保险铁岭分公司常年法律顾问。近年来,成功代理多起重大、疑难案件,赢得了当事人的信赖与好评。擅长交通事故、保险纠纷、合同纠纷、刑事辩护、企业法律顾问等领域业务。秉承“诚以求恒,信以致远”的服务理念,竭诚为当事人提供优质法律服务!
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  • 涉及占用耕地的宅基地,面积上限为170平方米;非耕地则为200平方米。农村村民宅基地建筑面积应遵循相关法律。宅基地占耕地的情况,县级政府负责落实土地补偿和补充平衡责任。 #征地拆迁 888次阅读
  • 根据我国农村住房建设规定,家庭成员3人及以下,申请住房建筑面积不超过75平方米;4人户不超过100平方米;5人户不超过110平方米;6人及以上户不超过125平方米。 #征地拆迁 1351次阅读
  • 农村房屋申请产权证书需同时取得宅基地使用权证书,该证书须由县级政府审批并颁发。未经县级政府许可的住宅,即便得到村委会批准,也属于违法占地,无法领取产权证书。自留田或承包地上的自建房更难获认可,无法办理产权证书。 #征地拆迁 1044次阅读
  • 按我国现行法规,推进农村宅基地制度改革至关重要。对于已在城市落户的农民,可自愿有偿放弃或转让宅基地使用权。宅基地审批程序也需改革。鉴于过去出现的一户多宅和未充分利用问题,国家可能采用税收手段处理,超标宅基地或需缴纳税费。 #征地拆迁 1117次阅读
  • 我国法律规定,农村宅基地所有权归村集体,农户只有使用权。在因公共设施、公益事业需要征用土地、宅基地用途改变或农户迁移不再需要时,村委会可申请并经政府批准后收回宅基地使用权。 #征地拆迁 1500次阅读
  • 在农村建房,若超审批规模,应主动向审查机构报告超标情况,并支付超标面积的使用费。或者选择拆除超出部分,确保所有面积均符合标准。这两种方式均可保障土地使用合规性。 #征地拆迁 1004次阅读
  • 公务员若为农业户口并合法持有土地,征收时享有补偿金;非农业户口或未列入农村经济组织成员则无补偿权益。在此类征地过程中,用地方因自身行为导致他人生存所需预期收入降低,进而引发权益受损问题,因此应对其所造成的全部预期收入损失进行合理补偿。 #征地拆迁 924次阅读
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