[律师回复] 宅基地归村集体，个人只有使用权。你房子拆完若户口迁走、不再符合条件，集体可收回，对方未必能合法登记；若你仍是本村成员且未放弃，他私自登记到自己名下就侵权。先找村委会、乡镇政府调解，并去县自然资源局查登记、申请更正；不服可向县政府申请宅基地权属处理，再向法院起诉或提行政诉讼撤销登记。留好旧证、审批表、照片、证人。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地转让有个硬杠杠：必须同属一个村集体经济组织成员。你们虽然同村，但分属不同大队，很可能不是同一个集体，这种情况法律上过不了户，转让协议也存在无效风险。建议你先去村委会打听清楚两个大队是否属于同一集体经济组织，如果不是，就别签转让合同了，可以考虑出租或者以其他合作方式使用房屋，但绝不能承诺过户。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承权是不分性别的，儿子作为直系血亲，依法享有继承权。土地确权后，如果土地使用权属于被继承人，那么儿子作为继承人有权继承这部分财产。户口不在村里并不影响继承权的行使，但可能会影响到土地使用权的继承程序和条件，具体情况还需结合当地政策和法律规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，土地、宅基地或建房类纠纷要先核对权属来源、审批手续、规划许可、实际占用和相邻影响。依据《民法典》物权编、土地管理相关规定，权属证书、审批文件、村委材料、现场照片、测绘资料都很关键。建议先固定现状和手续，再向自然资源、住建或乡镇部门核实，必要时通过行政复议或诉讼处理。

[律师回复] 你父母的土地确权问题，首先需要明确土地的性质是集体土地还是国有土地。如果是集体土地，一般情况下土地承包经营权可以由家庭内部成员继续承包，你可以向当地的集体经济组织提出申请，按照相关规定办理土地承包经营权的变更手续。如果是国有土地，涉及到土地使用权的继承，需要先办理继承手续，确定土地使用权的归属，然后按照相关程序进行确权登记。在办理过程中，可能需要提供相关的证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 关于农村土地确权的问题，即使第一次没有确权，现在户口不在村里，也并非完全没有解决办法。首先，可以尝试与村集体沟通，了解是否有特殊情况可以申请补办确权手续。其他方面，如果在村里还有合法的承包经营权或者宅基地使用权等权益，也可以依据相关法律法规和政策主张自己的权利。再次，如果遇到纠纷，可以通过法律途径，比如向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先，关于宅基地确权的问题，根据现行的法律法规，宅基地使用权是与户主身份紧密相关的。在你丈夫去世后，宅基地的户主变更应当按照法定程序进行。由于儿子当时不在家，无法及时办理户主变更，这确实给确权工作带来了一定的困难。不过，现在上级要求申报存疑问题，这是一个解决问题的好机会。你可以向相关部门说明情况，提供必要的证明材料，如丈夫的死亡证明、家庭关系证明等，申请将宅基地的户主变更为儿子。同时，对于旧宅（土窑洞）的处理，如果当时已经申请确权在你名下，那么这部分宅基地的权益应当是明确的。在申报存疑问题时，可以一并说明旧宅的情况，确保权益不受影响。其他方面，建议你保持与相关部门的沟通，及时了解政策动态和办理进度，以便顺利完成宅基地的确权工作。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 公职人员可以进行土地确权。根据现行法律规定，土地确权主要是明确土地的权属关系，只要符合土地确权的相关条件，公职人员同样有权申请土地确权。不过在实际操作中，公职人员需要确保自己的行为符合廉洁自律等要求，不能利用职务之便谋取不正当利益。如果在土地确权过程中遇到具体问题，可以向相关部门咨询或者寻求法律帮助，我会尽力提供专业的法律意见，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。