[律师回复] 承租房产权不归个人，拆迁款分配要看当地政策和实际情况。一般共同居住人且户口在该房内、在本市无其他住房或居住困难的人有分配资格。若有多个符合条件的人，可协商分配；协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。