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  • 西工区宅基地律师-张洪丽律师
    北京盈科(洛阳)律师事务所 河南省洛阳市洛龙区开元大道288号国际会展中心16层
    5.0
    帮助人数:390
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    151-3799-6316
    更多> #律师简介:张洪丽律师,北京盈科(洛阳)律师事务所合伙人,刑事法律事务部专职律师、中共党员,从2013年开始已从事法律工作8年,律师执业2年。任洛阳市律师协会文化建设委员会委员。张洪丽律师待人诚恳、厚道勤奋、法律功底扎实、实践经验丰厚;工作以来一直铭记“法律人应始终保持自己的良心”,真诚的对待每一位当事人,认真负责的对待每一个案件。无论案件大小都细致查阅相关法律法规、检索类案裁判文书,以期帮助当事人争取最大权益,同时为公平正义贡献自己的绵薄之力。张洪丽律师专业化主攻方向为刑事,尤其是企业及企业家刑事风险防范。不少企业或企业负责人都是疏于刑事风险防范酿成悲剧,希望自己的专业能帮助他们从根源上预防、从小事上监管、从现状上弥补自身的缺点,让法律在企业运营中发挥其应有的价值。此外,执业后曾带领团队致力公司管理和风险防控,并在团队内将金融类案件专业化、流程化。擅长公司、企业经营管理相关法律顾问等事务,熟悉企业内部管理体系及法律风险防控;擅长处理合同纠纷、人身损害纠纷、金融案件纠纷、公司的诉与非诉。律师心语:法者,天下之仪;律者,正义之师。身为法律人一定良心执业、诚信执业!尽一切努力实现法律人的价值——正义!
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  • 农户在拥有土地使用权证书后,可办理房地产权属证明。农民需依法申领集体土地使用权证,在宅基地上建房时,按规定申请房地产权属证明,明确房屋所有权。与国有土地登记不同,农户需先向村委申请,再经乡镇土地管理部门审核批准。 #征地拆迁 959次阅读
  • 宅基地使用权证书可转让过户,但受诸多限制。需双方属同一集体经济组织,并遵守宅基地使用规定和面积标准。过户需上级集体经济组织批准。对未获宅基地的分户民众,可向村委会提交书面申请,经审议公示无异议后,上报乡镇国土资源所审批。 #征地拆迁 847次阅读
  • 根据我国相关法律规定,同一行政区域内不同村庄间的宅基地不得进行交易。宅基地是农村集体所有的土地,用于农户或个人建设住宅,其所有权属于农村集体经济组织,个人仅享有使用权。由于宅基地不具备交易资格,因此不同村庄间的宅基地交易活动是不合法的。这一规定旨在保护农村集体土地权益,防止非法转让和滥用。 #征地拆迁 1418次阅读
  • 办理加名手续时,双方需携带有效身份证件、户口簿和宅基地证原件,及村委会核实无误的证明文件。前往房产管理局办事大厅,缴纳配图费、登记费、工本费等税费,并经过审核程序。审核通过后,领取房产管理部门颁发的登记回执,完成加名人业务。 #征地拆迁 984次阅读
  • 2024年农村宅基地的买卖问题,需要明确的是,宅基地不能随意买卖,它属于农民集体所有,村民只有使用权。但房屋可以转让或出租,随之宅基地使用权转移。宅基地买卖有严格条件,只能在本村集体内部且需集体组织同意,还需进行权利主体变更登记。因此,2024年农村宅基地不太可能实现完全合法的自由买卖。 #征地拆迁 1356次阅读
  • 农村宅基地房屋拆迁款项权属取决于房屋买卖合法性及双方协议。通常,仅本村集体成员可持有宅基地所有权和使用权,转让时补偿款归受让方。但如出售给非本村成员,转让可能无效,补偿款应归还原房主。 #征地拆迁 1144次阅读
  • 农村宅基地征收补偿规定如下:宅基地补偿费用依据建筑结构、使用年限等划分档次,按每平方米单价计算;临时安置补偿费用则按临时居住条件划分档次,按月补贴住户;奖励性补偿费用由当地政府根据实际情况和国家政策制定与调整。 #征地拆迁 951次阅读
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