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吉利区征地拆迁最新法律咨询
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老人去世前跟人签了宅基地互换合同。这个私下合同有法律依据吗?
[律师回复] 若双方系同一集体经济组织成员,且意思表示真实、不违反法律强制性规定,该互换合同一般有效。但宅基地互换须经集体经济组织同意,并报相关部门备案、变更登记。若跨集体或非本集体成员签订,合同可能无效。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-08-10
3.9w 浏览
父母双亡但是我一直跟着父母,土地该不该我继承?
[律师回复] 父母双亡后,你能否继承土地,关键看土地性质。如果是农村承包地,法律上土地承包经营权是以“户”为单位的,你一直跟着父母,说明你们是同一户,户内成员包括你,那么父母去世后,你作为该户的剩余成员,可以继续承包经营,无需“继承”手续。如果是宅基地,宅基地使用权不能单独继承,但宅基地上的房屋属于遗产,你可以继承房屋,从而继续使用宅基地,前提是你户口在本村且未迁出。如果你们是城市国有土地上的房屋,那土地是国家的,你只能继承房屋所有权。建议你带上户口本、父母死亡证明到村委会或乡镇政府(或不动产登记中心)查询土地登记情况,确认你是否登记在户内。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-01
4w 浏览
我是宅基地确权共有人,我有权查询到宅基确权信息吗?
[律师回复] 宅基地确权共有人有权查询宅基确权信息。根据法律规定,宅基地使用权属于用益物权,共有人对宅基地享有共同的权利和义务。作为共有人,你有权了解宅基地的相关信息,包括确权情况。你可以向当地的不动产登记部门提出查询申请,提供必要的身份证明和宅基地的相关信息,他们会依法为你提供查询服务。如果遇到阻碍,可以依据《民法典》中关于共有物管理的相关规定,通过协商或者诉讼的方式维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-14
3.1w 浏览