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城市拆迁补偿金额确定原则如下：补偿费按房屋结构和折旧程度分档，以每平米单价计量；周转费按临时居住条件分类，按人口数量逐月补贴；奖励费依据当地实际情况和国家法律规定确定，不得随意变动。
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在宅基地拆迁补偿中，计算方式要明确。首先，补偿价基于补偿单价与村居住房建筑面积的乘积。其次，若被拆迁人有多处住宅，需按结构和等级分别计算合并补偿比例。最后，宅基地所有权区位补偿是通过综合补偿单价与核定面积的乘积得出。这些步骤确保了补偿计算的准确性和公正性。
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合法证件的拆迁安置住房可买卖，流程与普通房产相同。未取得证件者需区分状况，注意：明确拆迁前产权性质，有拆迁协议可申办产权证；建议公证避免纷争；房地产开发公司提供更名服务可提高收益。
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申请核发《房屋拆迁许可证》，经拆迁管理部门审查后签发，发布《拆迁通告》。选定评估机构进行实地调查并公示评估结果，出具评估报告。与被拆迁人签订补偿安置协议，发放补偿款项。最后，按规定开展房屋拆除作业。
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