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天津益清律师事务所
李超律师深耕法律实务领域多年，始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条，凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守，在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中，李超律师聚焦三大核心方向：其一，民商事领域，擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件，注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解，既维护当事人合法权益，亦兼顾合作关系的可持续性；其二，刑事诉讼领域，专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务，以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识，为当事人争取最大权益保障；其三，企业风险防控领域，为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务，通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措，助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新，面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾；注重实战效果，擅长从多重视角剖析案件细节，精准捕捉问题关键；始终将“法律风险的防范与化解”置于首位，既解决当下争议，更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷，以诚信期许未来”的执业宗旨，李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁，致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者，在每一次委托中践行“法律有尺度，服务有温度”的承诺。
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房地产他项权抵押是指借款人用房地产作抵押物，从贷款人那里贷款，然后经过不动产登记机构严格审查和合法注册，贷款人就能拿到产权证明文书。要是借款人没按时还钱，债权人就可以拿着抵押证明书，优先把抵押物拿来抵债或者受偿。
构成要件为：（一）受让人受让该动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的动产依照法律规定应当登记的已经登记。动产抵押权善意取得的一个关键要件是办理了抵押登记，这也是抵押权人善意的表征之一。
不动产信息查询显示已抵押，意味着该不动产已被用作担保物，并办理了抵押登记手续。如需办理抵押登记，请前往房地产所在地的不动产登记中心，提交《房地产登记申请书》、身份证明、权属证书及抵押合同等必要资料。经审核无误后，我们将进行登记操作并颁发抵押证书，完成整个抵押登记流程。
抵押人其实就是来设定抵押关系的当事人，他的主要职责是用自己的财产作为担保为自己或者其他人提供融资支持。抵押是法律行为，设定人需具备完全民事行为能力。抵押权人享有抵押权，不担责。债务违约时，抵押权人可优先受偿。
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与一般浮动抵押是什么意思,设立浮动抵押应当符合哪些条件?相关的法律方面知识。
