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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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首先，发票的印制要求不同。其次，发票使用的主体不同。再次，发票的内容不同。第四、发票的联次不同。最后，发票的作用也是不同的。专用发票不仅是购销双方收付款的凭证，而且可以用作购买方扣除增值税的凭证；而普通发票除运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣外，其他一律不予作抵扣使用。
首先，发票的印制要求不同。其次，发票使用的主体不同。再次，发票的内容不同。第四、发票的联次不同。最后，发票的作用也是不同的。专用发票不仅是购销双方收付款的凭证，而且可以用作购买方扣除增值税的凭证；而普通发票除运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣外，其他一律不予作抵扣使用。
一般纳税人执行一般计税法的房地产企业，开具增值税发票的税率9%；一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人房地产企业，开具增值税发票是5%。按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。
向自然人开具增值税普通法票，只填写自然人的姓名就可以。其余的什么地址电话、开户行、账号、税号等，一律不用填写。税局的开票新规定只是针对向“企业”开具增值税普通法票的情形。开普通发票给个人，是不需税号的。开增值税普通发票给个人，购货单位（个人）一栏，可填写个人姓名，也可直接填写“个人”。
中国官方实施增值税改革，针对特定行业如交通运输、邮政、基础电信、建筑劳务及不动产租赁等领域，将税率下调至9%，旨在减轻相关企业的税负。同时，销售普通商品的一般纳税人税负降至13%，这一举措体现了对不同行业差异化支持的税收政策调整。
