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建筑工程合同生效需要满足三个条件：首先是主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格；其次是意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示......
无效。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。......
有以下情形建设工程施工合同无效；1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级。2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的......
建筑施工合同无效时，结算方式如下：已竣工并通过验收的按原合同定价；未验收需修复后结算，修复多次仍不1则暂不支付；施工中合同无效，须评估已完成工程，按有效标准结算，施工活动暂停。
根据相关法规，建筑工程合同并非必须书面签署，双方可选择口头形式。但一旦有方提出书面要求，则需遵守书面合同制定规定，失去口头签约权利。因此，在合同缔结过程中，应明确沟通签约形式，以避免不必要的纠纷。
根据我国法律规定，建筑项目承包需企业法人并持有资质。个体因其非企业法人身份及缺乏建筑资质，无法与贵司签订有效包揽协议。因此，当前情况下，该协议的合法性受到质疑。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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泰和泰律师事务所天津分所
郭锐，泰和泰（天津）律师事务所律师， 国家注册二级建造师，多年法律从业经历，在建设工程领域、企业、政府法律顾问服务领域及民商事诉讼领域积累了丰富的经验。 由于工作时间繁忙，经常出差、出庭，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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实际施工中需缴纳多种税费，包括3%的增值税、7%、5%、1%或1%的城建税、3%的教育费附加、2%的地方教育费附加、1%的水利建设基金、租赁合同金额0.3%的印花税和1%-2%的个人所得税（税率可能因地区而异）。
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展开建筑工程施工项目前，需满足以下条件：获得建筑工程用地审批手续；成功获取建设工程规划许可证；拆迁进展符合施工进度要求；确定建筑施工企业人选；确保充足的资金、施工图纸与技术资料，并制定保障工程质量和安全的具体措施。
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实际施工人间接身份应定位为无效建设工程施工合同的实际承揽方，即在非法转包、违法分包及借用资质等不规范行为中的实际承包方。法律允许其向转包方或违法分包方主张权利，亦可直接起诉发包方。
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劳务分包企业资质分一、二级。一级需20名以上初级木工，中高级工占比不低于50%，员工须持有效岗位证，100%持证。二级至少10名初级木工，同样要求中高级工占比不低于50%，员工须持证。近三年需承担两项及以上质量合格木工作业分包。
