律师解析：
如果房子是用
夫妻共同财产购买的，那不管写那一方的名字都
属于夫妻共同财产，
离婚时可以双方协商分割，协商不成的由法院判决。
如果房子是婚前一方全款购买的，那就不用参与分割。
如果房子是婚前个人出首付，婚后
还贷的，那还贷部分以及还贷的升值部分离婚时可以分割。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条
第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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