生产过期产品的,由有关主管部门按照各自职责分工,没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品。违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万......
在一般的侵权诉讼中,谁主张谁举证,法律规定的比较明确。产品质量损害赔偿纠纷,属于特殊侵权诉讼,举证责任实行倒置。原告依然应当举证证明以下事实:一是:损害发生的事实;二是:......
产品缺陷一般包括以下几种情况:(1)生产缺陷,生产缺陷是指在产品生产过程中,因原料、配件、工艺、程序等方面存在错误,导致制作或最终产品上具有不合理的危险性;产品达不到产品......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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开发商违约时,消费者可解除合同并索赔违约损失。若选择不解约,可通过仲裁或诉讼要求开发商履行合同义务。若开发商仍不履行,消费者有权申请法院强制执行。
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开发商违反契约义务,购买方有权行使解除合同的权力,以追究开发商对应的违约责任并索要违约赔偿金;若购买方不愿意行使解除权,则可以依据购房合同中的相关规定,通过仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提出控诉,主张对自身权益进行保护;开发商仍然拒绝履行义务,购买方应当申请由人民法院强制执行。
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若开发商未能严格遵守购房合同规定,购房者有权依据相关条款要求其承担相应违约责任。其中,违约责任包括但不限于以下几种:继续履行合同义务;采取具体有效的补救措施;支付约定违约金;赔偿因合同违约所造成的实际经济损失;适用定金罚则等法律规定。
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一、房屋是否已经过户登记。不动产的所有权以登记来确定其归属。在多个房屋买卖合同中,不管房屋买卖合同签订的先后顺序,只要进行了房产登记的买方,就取得了房屋产权。二、谁先合法占有房屋。如果在数个房屋买卖中,买方均未办理房产登记的,但是有买方已经合法占有了房屋的,那优先合法占有的买方,取得房屋所有权。三、综合考虑。如果数个买方均未办理房屋过户登记,也没有合法占有房屋的,则需要综合考虑因素:合同签订成立顺序、实际付款顺序等,公平合理地予以认定。